一、二手房买方违约没钱赔会是怎样的呢

在二手房交易中，若买方违约且没钱赔偿，会产生一系列法律后果。

其一，卖方有权依据合同约定和法律规定追究买方的违约责任。即便买方当下没钱赔偿，违约责任并不会因此免除。合同中若约定了违约金条款，卖方可以向起诉要求买方支付违约金，法院会根据具体情况作出判决。

其二，若房屋尚未完成过户等手续，卖方可以选择解除合同，另行寻找合适的买家，以减少自身损失。而对于买方已经支付的定金等款项，卖方有权依据等规定予以没收。

其三，若买方确实没有经济能力赔偿，在法院判决生效后，卖方可以申请强制执行。法院会通过查询、冻结、扣划买方的财产等方式来执行判决。若买方持续没有可供执行的财产，执行程序可能会暂时中止，待其有财产可供执行时再恢复执行。总之，买方违约需承担法律责任，不能因没钱而逃避。

二、二手房买卖违约纠纷的诉讼时效是多久

二手房买卖违约纠纷的诉讼时效一般为三年。

根据《中华人民共和国》相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

在二手房买卖中，若一方存在违约行为，比如卖方未按约定时间交房、买方未按约定支付房款等，另一方知晓该违约行为并明确自身权利受损时，诉讼时效开始计算。若超过三年未向法院提起诉讼，对方可能会以诉讼时效已过进行抗辩，一旦抗辩成立，权利人将可能面临败诉风险。

不过，也存在、中止等特殊情形。例如，权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等会导致诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。因不可抗力等不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

三、不通过中介的流程是什么

二手房不通过中介过户，主要有以下流程：

一是买卖双方达成交易意向后，签订正式的，明确房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款，确保双方权利义务清晰。

二是准备相关材料。卖方需提供、等；买方需准备身份证等。若涉及人，还需其同意出售的证明材料。

三是进行备案。双方持相关材料到当地房地产交易管理部门办理网签手续，将交易信息录入系统，以保障交易的合法性与透明度。

四是缴费。根据房屋性质、面积、购买年限等因素，按照规定缴纳、、等相费。税务部门审核通过后，出具。

五是办理过户登记。买卖双方携带完税证明及其他材料到中心办理产权变更登记手续，登记机构审核无误后，颁发新的不动产权证书。

最后，卖方按合同约定交房，买方进行验收，完成交易。

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