一、二手房买方违约没钱赔的后果有什么办法

在二手房交易中，若买方违约且没钱赔偿，可考虑以下办法：

一是协商解决。卖方可以与买方进行沟通，尝试协商出一个双方都能接受的解决方案。例如，允许买方分期支付违约金，制定合理的还款计划，明确分期的时间节点和金额，以缓解买方的资金压力，同时保障卖方的权益。

二是通过法律途径追讨。卖方可以向法院提起诉讼，要求买方承担违约责任。法院会根据合同约定和相关法律规定进行判决。若买方确实没有财产可供执行，法院会在其具备偿还能力时恢复执行。同时，若买方存在故意逃避债务等不良行为，还可能面临信用受损的后果，被列入名单，限制其高消费等行为。

三是考虑解除合同。若买方违约行为严重影响合同目的实现，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应损失。之后，卖方可以重新寻找合适的买家进行交易，减少自身损失。

二、二手房买卖是否有保全的效力

二手房买卖网签不具有保全的效力。具体分析如下：

从性质上看，网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。其主要目的是实现对房地产交易的信息化管理和监控，保障交易的透明度和规范性。

在保全效力方面，它不同于措施。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。而网签只是对房屋买卖这一交易行为进行登记备案，并未限制房屋产权人的处分权，无法阻止房屋产权人将房屋再次出售或进行其他处分行为。

所以，二手房买卖网签不具备保全的效力，若要实现对房屋的保全，需通过法定的财产保全程序向法院申请。

三、二手房公正处的公正具有法律效力吗

二手房在处进行的公证具有法律效力。具体分析如下：

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

对于二手房公证而言，其一，能确保交易行为的真实性。公证机构会对二手房交易双方的身份、意思表示等进行严格审查，确认交易是双方真实意愿的体现，避免一方存在欺诈、胁迫等情形。其二，能保障交易的合法性。公证员会审核交易是否符合规定，如房屋产权是否清晰、是否存在法律禁止交易的情形等。

经过公证的二手房交易相关文书或行为，在法律上具有较高的证明力。在后续可能出现的纠纷中，公证文书可以作为有力证据，法院一般会对其真实性和合法性予以认可，从而维护交易双方的合法权益。但需注意，公证并不等同于房产产权的变更登记，要取得房屋所有权，还需依法办理产权过户手续。

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