一、买房违约金给了能退吗

买房违约金在给付后能否退还，需根据具体情况判断：

一是看合同约定及违约情形。如果双方在中明确约定了违约金的支付条件和退还条件，那么应按照合同约定执行。例如，若合同约定在一定期限内卖方完成特定事项后可退还违约金，当卖方履行该约定时，买方支付的违约金就可能退还。

二是看违约行为是否得到纠正或弥补。若违约方及时采取措施纠正了违约行为，且未给对方造成实质性损失，双方协商一致的情况下，已支付的违约金可能退还。比如卖方因延迟交房支付违约金后，通过加快施工等方式弥补了延迟交房的问题，经协商可退还违约金。

三是看是否存在法定可退还情形。若存在不可抗力等法定免责事由导致违约，且符合相关法律规定，违约金可能退还。但一般来说，违约金一旦支付，若无特殊约定或法定事由，较难退还，因其具有一定的惩罚性和补偿性。

二、兴隆寨买房违约怎么办

在兴隆寨买房遭遇违约情况，需根据具体违约情形及合同约定来处理：

一是确定违约方和违约行为。如果是开发商违约，比如未按合同约定时间交房、房屋质量不符合标准等；或者是购房者违约，如未按时支付房款等。明确违约事实是后续处理的基础。

二是查看购房合同约定。合同中一般会对违约情形及相应违约责任有明确规定。比如开发商逾期交房，可能需按日向购房者支付一定比例的违约金；购房者逾期付款，也可能面临类似违约责任。

三是协商解决。双方可以就违约事宜进行协商，尝试达成一致解决方案。如开发商因特殊原因延期交房，可协商给予一定补偿并确定新交房日期。

四是若协商不成，可通过法律途径解决。购房者或开发商可向提起诉讼，要求违约方承担违约责任，赔偿损失等。准备好相关证据，如购房合同、付款凭证、房屋质量检测报告等，以支持自己的诉求。

三、买房对方违约赔偿多少

在买房过程中，对方违约的赔偿数额需根据具体情况确定，通常有以下几种情形：

一是看合同约定。若购房合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，那么一般应按照合同约定来确定额。比如合同约定违约金为房价款的一定比例，当对方违约时，就依此比例计算赔偿数额。

二是若合同没有约定或者约定不明确，根据相关法律规定，违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。这里的损失包括直接损失和间接损失。直接损失如购房者为购房已支付的各项费用等；间接损失可能涉及因对方违约导致购房者错失其他购房机会而产生的差价损失等，但该损失需有合理依据和证据支持。

此外，根据法律规定，违约金数额若过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或机构予以适当减少或增加，以保障公平合理。总之，具体赔偿数额需结合实际情况综合判断。

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