当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

中介合同违约金怎么算

合飞律师3个月前 (02-21)普法百科5

一、中介合同违约金怎么算

中介合同违约金的计算方式通常遵循以下原则:

一是有约定从约定。若中介合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法,且该约定不违反的强制性规定,那么在一方违约时,应按照合同约定来计算违约金。比如,合同约定违约方需支付合同总金额10%的违约金,那么违约方就应据此支付。

二是若合同未约定或约定不明,根据相关法律规定,违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。例如,因一方违约导致中介无法完成交易,中介为促成交易已投入的合理成本等都可作为损失要求赔偿。

此外,若约定的违约金过高或过低,当事人可以请求人民或者机构予以适当减少或增加,以体现公平合理原则。

二、中介违约合同写错了怎么办理

当遇到中介违约且合同写错的情况,可按以下方式处理:

一是确认合同错误的性质和影响。若只是笔误等不影响合同实质内容和双方主要权利义务的小差错,可通过协商,以补充协议或书面说明的方式对错误内容进行修正。

二是判断中介违约行为及其后果。若中介违约给当事人造成损失,当事人有权依据合同约定和法律规定要求中介承担违约责任,比如支付违约金、赔偿损失等。

三是若合同错误导致对合同条款理解存在重大分歧,且协商无法解决,可考虑寻求法律途径。当事人可以收集相关证据,如合同文本、沟通记录、交易凭证等,向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,由仲裁机构或法院对合同条款进行解释和认定,确定双方的权利义务关系,并裁决中介承担相应责任。总之,要根据具体情况灵活选择合适的处理方式,维护自身合法权益。

三、中介违约合同写错了怎么办

若中介违约且合同写错了,可按以下情况处理:

其一,若合同中的错误属于笔误等明显的、不影响合同实质内容和主要权利义务的情况。一般可通过补充协议的方式对错误内容进行修正,明确正确的条款,双方签字确认后,补充协议与原合同具有同等法律效力。

其二,若错误导致对合同关键条款、权利义务产生重大误解或歧义,且影响到违约认定及责任承担。此时若双方能协商一致,可重新签订合同,对相关内容进行准确约定。若协商不成,可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中,法院或仲裁机构会结合合同的目的、交易习惯以及双方的实际履行情况等因素,对合同条款进行解释和认定,以确定双方的真实意思表示,进而判定中介是否违约以及应承担的责任。

以上是关于中介合同违约金怎么算的相关回答,当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,?建议直接咨询律师,5分钟快速响应,问题解决率更高。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/270829.html

中介合同违约金怎么算的相关文章

居间合同中介合同的区别(中介合同与行纪合同的区别)

中介合同与行纪合同是完全不一样的,两者各自各自的优点,并且适用于不的领域。因此,两者是不类型的合同,适用于不的领域,并且合同的内容也是不一样的。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览: 1、 2、 中介合同和行纪合同是一样的吗 中介合同与行纪合同是完全不一样的,...

民法典中介合同的效力(民法典关于中介合同的所有条款)

当前的社会,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容我们对民法典中中介承诺的重大误解合同有效吗,重大误解的特征进行了解答,希望能解答您的问题。下...

房屋中介合同违约金怎么算

一、房屋中介合同违约金怎么算 房屋中介合同违约金的计方式通常有以下几种情况: 一是依据合同约定。若中介合同中明确定了违约金的具体数额或计方法,那在一方违约时,应按照合同约定来计算违约金。例如,违约金合同标的额的一定比例,如10%等。 二是根据实际损失确定。当合同未明确违约金或...

贷款中介合同违约金怎么算

一、贷款中介合同违约金怎么算 贷款中介合同违约金的计通常依据以下几个方面: (一)合同约定 如果贷款中介合同中明确定了违约金的计方式,例如按照贷款额的一定比例(如5%)或者固额(如5000元),那就按照合同约定执行。这种定是双方事先协商一致的结果,只要不反的强制性规定,法院一般会...

中介合同违约金怎么算

一、签中介合同违约金怎么算 中介合同违约金的计通常遵循以下原则: (一)定优先 如果中介合同中明确定了违约金的数额或计方式,那一般按照合同约定执行。例如,违约方需支付合同额的10%作为违约金,在一方违约时就按此比例计。 (二)法定调整 1. 如果定的违约金过高,违约方...

中介合同违约金怎么算

一、中介合同违约金怎么算中介合同违约金的计方式通常有以下几种情况: 一是按照合同约定计。若中介合同中明确定了违约金的具体数额或者计方法,那在一方违约时,就应当按照该定来确定违约金额。例如,合同约违约方需支付合同标的额一定比例的违约金,就按此比例计。 二是根据实际损失计...

房屋买卖居间合同需要交违约金吗,房屋中介合同违约金归谁

在面对自己的法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的法权益正在遭受侵害,那可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的法权益,希望能够对您遇到关于房屋居间合同违约可以要求退回吗,房屋居间合同违约纠纷怎么起诉?的问题带来帮助。 本篇文章目录一览: 1、...

中介合同违约金怎么

一、中介合同违约金怎么办 如果涉及中介合同违约金问题,以下是一些处理方式。 (一)确定违约金是否理 1. 若违约金过高,违约方可以请求或者仲裁机构予以适当减少。一般来说,违约金超过造成损失的百分之三十可能被认定为过高。法院或仲裁机构会以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等综...