一、房主贷款没还清能卖吗

房主贷款未还清通常是可以出售房屋的。

1.转按揭：部分银行允许将尚未还清的贷款转移到新的买家名下，即转按揭。但这种方式操作较为复杂，且并非所有银行都支持。

2. 买家首付赎楼：买家先支付部分首付款，用于偿还房主的剩余贷款，从而解除房屋的抵押状态，然后再办理房屋过户手续。不过，这种方式存在一定风险，如买家资金不足导致交易无法完成等。

3. 担保公司垫资：由担保公司先垫付房主的剩余贷款，帮助房主解除抵押，之后再办理过户等手续。担保公司会收取一定的费用。

总之，房主贷款未还清时出售房屋有多种方式可供选择，但每种方式都有其优缺点和风险，需要根据实际情况进行综合考虑和决策。

二、子可以用两个人的么

可以用两个人的贷款买房子。一般来说，只要参与贷款的双方都符合公积金贷款的条件，比如都连续足额缴存公积金一定时间等，就可以共同申请公积金贷款。在办理贷款时，双方需要共同作为借款人，提供双方的相关资料和信息，包括、公积金缴存明细等。这样可以提高贷款额度，减轻单个借款人的还款压力。同时，双方对贷款的偿还负有共同责任，需按照约定按时足额还款，以避免逾期影响信用记录。

三、买房能不能公积金贷款

一般情况下，买房是可以使用公积金贷款的。公积金贷款是指缴存的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人。

使用公积金贷款买房有诸多优势，如贷款利率相对较低，能减轻购房者的还款压力；贷款额度相对较高，可满足一定的购房需求。

然而，也并非所有的买房情况都能使用公积金贷款。例如，购房者的公积金缴存情况不符合贷款要求，如缴存时间不足规定期限、缴存金额过低等；购买的房屋类型不符合公积金贷款的规定，如商业用房等；存在不良信用记录，影响贷款审批等情况。

总之，买房在符合一定条件的情况下可以使用公积金贷款，但具体能否贷款需根据个人及房屋的实际情况来确定。

以上是关于房主贷款没还清能卖吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！