一、五证不全如何办贷款手续

五证不全通常难以直接办理贷款手续。因为贷款机构在审批贷款时，通常要求借款人提供合法、齐全的证件，以确保贷款的安全性和合法性。

1. 首先，五证不全可能导致贷款申请被拒绝。如果开发商的五证不全，其房产可能无法进行合法的产权登记，这会给贷款带来极大的风险，贷款机构通常不会接受此类贷款申请。

2. 其次，即使开发商承诺可以办理贷款，也可能存在诸多风险。比如，后续可能因证件问题导致贷款审批无法通过、贷款期限和额度受限，甚至可能出现开发商无法按时交房等情况，给购房者带来经济损失。

3. 最后，如果确实需要购买五证不全的房产并办理贷款，建议购房者咨询专业的律师或金融顾问，了解相关的法律风险和应对措施。同时，要与开发商签订详细的合同，明确双方的权利和义务，以尽可能降低风险。总之，五证不全办理贷款手续存在很大的不确定性和风险，购房者应谨慎行事。

二、是否影响债务承担

变更一般不影响公司债务的承担。公司作为独立的法人主体，以其全部资产对公司债务承担责任。

1. 股权变更只是公司的变动，公司本身的法人资格和资产并未改变。即使股东发生了变更，公司依然存续，其债务仍应由公司以自身的财产来偿还。

2. 新股东在取得股权时，通常是基于对公司资产、经营状况等的认可，也应当承继原股东对公司债务的责任。但新股东仅以其出资额为限对公司债务承担责任，除非存在特殊约定或法律规定的情形。

3. 然而，如果在股权变更过程中存在恶意串通、虚假出资等违法行为，损害了公司的利益，债权人可以通过法律途径要求相关责任人承担相应的赔偿责任。但这并非是因为股权变更本身导致公司债务承担的改变，而是针对违法行为的追责。

三、如何处理

贷款逾期后，首先应尽快与贷款机构取得联系，说明逾期原因并表达还款意愿，争取获得宽限期或分期还款的机会。其次，要制定切实可行的还款计划，按照计划逐步偿还欠款。同时，要避免再次逾期，按时足额还款，以维护个人信用记录。若逾期时间较长或金额较大，贷款机构可能会采取催收措施，如电话催收、上门催收等，应积极配合并妥善处理。若仍无法按时还款，可能会面临罚息、滞纳金等额外费用的增加，甚至被起诉至，导致个人资产被查封、冻结等严重后果。因此，贷款逾期后应及时采取有效措施，尽快解决还款问题。

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