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中介违约没合同找谁投诉

合飞律师4个月前 (02-20)金融债务7

一、中介违约没合同找谁投诉

在中介违约但没有合同的情况下,可以通过以下途径来解决投诉问题:

一是尝试收集相关证据。尽管没有书面合同,但如果有聊天记录、通话录音、短信、电子邮件等,能证明双方存在中介服务约定以及中介违约事实的材料,都要妥善保存。这些证据在后续维权中至关重要。

二是向中介公司所在的行业主管部门投诉。比如当地的房地产中介行业协会,如果是房产中介;或者相关的商务部门,反映中介的违约行为,请求主管部门介入调查和协调处理,促使中介承担相应责任。

三是向消费者协会投诉。中介服务中,消费者权益受到侵害时,消协可以根据具体情况进行调解,推动问题的解决。

四是若涉及金额较大、损失严重,在证据充分的情况下,还可以考虑向人民法院提起诉讼,通过司法途径要求中介承担违约责任,赔偿自身损失。

二、中介合同怎么算违约

中介合同的违约情形通常可从以下方面判断:

一是违反报告订立合同机会或提供订立合同媒介服务的义务。中介人有如实向委托人报告相关信息的责任,若故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益,构成违约。例如,隐瞒房屋的重大质量问题而促成房屋买卖中介服务。

二是未履行忠实勤勉义务。中介人应尽力为委托人的利益服务,若在履行合同过程中,与第三人恶意串通,损害委托人权益,属于违约行为。比如,中介与卖方勾结抬高房价,从中获取不当利益。

三是违反保密义务。中介人对在服务过程中知悉的委托人的、个人隐私等信息负有保密责任,若擅自泄露,构成违约。

四是未按约定完成中介服务。如约定在一定期限内促成合同订立,但中介人未能在该期限内完成工作,且无正当理由,也构成违约。

当出现上述违约情形时,违约方需承担相应的违约责任,如赔偿损失等。

三、中介怎么算违约

中介阴阳合同涉及违约的认定及处理,需从多方面分析:

其一,从合同主体看。若中介与一方签订阴阳合同,故意隐瞒真实交易价格等重要信息,意图逃避税费或谋取不当利益,这种行为违反了合同订立应遵循的诚实信用原则。对于不知情且受误导的合同相对方,中介构成违约,需承担违约责任,如赔偿相对方因此遭受的经济损失。

其二,从合同目的看。如果阴阳合同的存在导致合同目的无法实现,例如因虚假价格条款影响了后续交易环节或引发纠纷,致使交易无法顺利完成,中介的行为显然构成违约,应当对交易双方的损失予以赔偿。

其三,从法律规定看。阴阳合同可能违反的强制性规定,如逃避税收征管等。在此情况下,不仅合同可能被认定无效,中介还可能面临。中介因自身违法违规行为导致或产生其他不良后果的,同样构成违约,需承担相应责任。

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