一、居间合同要怎样违约

居间合同的违约情形及相应情况如下：

一是委托人违约。委托人可能出现未按约定支付居间报酬的情况。比如，在居间人已按照合同约定完成，促成合同成立后，委托人却无故拖延支付或拒绝支付报酬，这就构成违约，需承担违约责任，可能要支付违约金并补足报酬。

二是居间人违约。一方面，居间人若故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益，比如隐瞒交易标的的重大瑕疵，导致委托人作出错误决策，此时居间人不仅不能要求支付报酬，还需承担损害赔偿责任。另一方面，若居间人未履行勤勉尽责的义务，未能积极促成交易，违反了合同约定的服务标准，也构成违约。

无论是委托人还是居间人，在签订居间合同时都应明确各自的权利义务，避免违约行为的发生，否则需依法承担相应的法律后果。

二、居间合同该如何才有效

居间合同要有效，需满足以下几个关键条件：

一是需具备相应的民事行为能力。即签订合同的各方，无论是自然人还是法人、非法人组织，都应能够独立实施民事法律行为，能够理解合同内容并承担相应法律后果。例如，自然人应具备完全民事行为能力，法人应在其经营范围和权限内签订合同。

二是合同当事人意思表示真实。居间合同的订立必须是各方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫、重大误解等影响意思表示真实性的情形。比如，一方不能通过欺骗手段诱使另一方签订居间合同。

三是合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗。居间活动应在法律允许的范围内进行，不能涉及违法犯罪行为或损害社会公共利益的内容。

四是合同形式符合法律规定。虽然大多数居间合同采用书面形式并非法定要求，但某些特殊行业或特定情况下，法律规定需采用特定形式的，应按规定执行。

只有同时满足上述条件，居间合同才具有法律效力，受法律保护。

三、居间合同纠纷该如何办

处理居间合同纠纷，可参考以下方法：

一是协商解决。合同双方当事人可就争议问题进行沟通协商，基于平等自愿原则，寻求双方都能接受的解决方案。比如对居间报酬的支付标准、居间服务内容等存在分歧时，通过友好协商调整相关条款。

二是调解。可向相关调解机构或行业协会申请调解。专业的调解人员会依据法律法规和行业惯例，分析争议焦点，促使双方达成调解协议。调解具有灵活性和高效性，能较快解决纠纷。

三是。若合同中约定了仲裁条款，那么可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，一方不履行裁决，另一方可以申请。

四是诉讼。若没有仲裁约定，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供充分证据支持自己的主张，法院将根据法律和事实作出判决。当事人应根据具体情况，选择合适的纠纷解决方式。

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