一、购房协议合同未规定违约金如何去办

在购房协议合同未规定违约金的情况下，可按以下方式处理：

（一）协商解决。买卖双方可就违约情形发生后应承担的责任及赔偿数额等进行友好协商，达成一致意见并签订补充协议，明确约定违约金的具体数额或计算方式。这样既能解决当前问题，又能体现双方的合作意愿。

（二）参照法定标准。若协商不成，根据相关法律规定，违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

（三）通过法律途径解决。若双方对损失赔偿数额存在较大争议，受损方可以向人民提起诉讼，由法院根据具体案件情况，综合考虑各种因素，判定违约方应承担的赔偿责任，以维护自身合法权益。

二、只有的房子是否可以

只有购房合同的房子可以公证，但公证的内容有所限制。

一方面，购房合同本身是可以公证的。公证购房合同，能够增强合同的公信力和证明力，确保合同的真实性、合法性，预防的发生。通过公证，可以证明买卖双方在签订购房合同时意思表示真实，合同条款符合规定，保障双方的合法权益。

另一方面，若想对房屋的所有权进行公证则不行。因为根据我国相关法律规定，房屋等不动产的所有权以登记为准，仅有购房合同并不能证明购房者对房屋拥有所有权。在未办理房屋产权登记之前，房屋的所有权仍属于开发商或原产权人，此时无法对房屋所有权进行公证。

总之，只有购房合同的房子可对购房合同进行公证，却不能对房屋所有权进行公证，购房者应及时办理产权登记手续以保障自身权益。

三、购房合同延期交房违约金一般是多少

购房合同中延期交房违约金的数额通常有以下几种确定方式：

（一）按合同约定。买卖双方在签订购房合同时，一般会对延期交房的违约金标准作出明确约定。比如约定按照已付房款的一定比例，每日万分之几来计算违约金。常见的有每日万分之一至万分之五不等，具体比例由双方协商确定。只要该约定不违反法律法规的强制性规定，就是有效的，双方应按约定执行。

（二）若合同没有约定或约定不明确。根据相关法律规定，违约金数额应相当于因违约所造成的损失。在这种情况下，购房者的损失通常包括租房费用等因延期交房而额外产生的合理费用。法院或机构会根据实际情况，综合考虑房屋租金水平、购房者的实际损失等因素，酌情确定一个合理的违约金数额。

总之，具体的延期交房违约金数额需结合合同约定及实际情况来确定。

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