一、草签后退房违约款多少

草签合同后退房涉及的违约款数额，通常需依据具体情况和合同约定来确定，以下是相关分析：

一是看合同约定。草签合同虽不像正式合同那么规范完备，但其中若明确约定了退房的违约责任及具体违约款数额或计算方式，一般就应按此执行。比如约定按房价的一定比例支付违约金，或是扣除已付定金等。

二是若合同未明确约定。这种情况下，可能需根据相关法律规定和实际损失来判定。若退房给对方造成了实际经济损失，违约方可能需赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于房屋空置期间的租金损失、为准备履行合同而支出的合理费用等。损失难以确定时，法院可能会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度等因素，酌情确定违约款数额。

总之，草签后退房违约款数额需具体问题具体分析，以合同约定和实际损失为主要考量依据。

二、退房违约金如何退

期房退房违约金的退还，需根据具体情况分析：

一是看合同约定。中一般会对退房违约金的相关事宜作出明确约定，比如违约金的具体数额或计算方式等。若合同约定明确，应按合同执行。比如约定违约金为总房款的一定比例，那就按照该比例计算应退还金额。

二是考虑退房原因。如果是开发商的原因导致退房，如房屋存在严重质量问题、未按时交房且达到合同约定的退房条件等，购房者不仅可以要求退还已付房款，还可能无需支付违约金，甚至可要求开发商承担相应赔偿责任。但若是购房者自身原因，如单纯改变购房意愿，一般需按合同约定支付违约金后，开发商才会退还剩余房款。

在实际操作中，购房者应先与开发商协商，若协商不成，可通过法律途径，向相关部门投诉或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

三、买我违约能退房吗

购买商铺后违约能否退房，需根据具体情况判断：

一是看合同约定。若购房合同中明确约定了在某些特定违约情形下可以退房，比如逾期付款达到一定天数、开发商存在重大违约行为等，并且你方违约情况符合合同约定的退房条件，那么可以退房。但同时，你可能需要按照合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金等。

二是看法律规定。若开发商存在严重违反法律规定的情形，如未取得预售许可证、房屋存在严重质量问题等，即使你方有违约行为，也有可能主张退房。但如果是你自身单纯违约，而开发商并无过错，且不符合法定退房条件，一般不能随意退房。

总之，买商铺违约后能否退房不能一概而论，要综合合同约定和法律规定来确定。建议你仔细查阅购房合同条款，并可咨询专业法律人士，以维护自身合法权益。

以上是关于草签后退房违约款多少的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。