一、房东违约收回房子违约金怎么计算？

在首个方面，当事人应可自由选择约定当其中一方出现违约行为时，应向另一方支付何种类型及数量的违约金，以维护自身合法权益。

其次，当事人同样有权利自由约定由违约所导致的损害额该如何进行计算。

然而，值得注意的是，在制定这样的条款时，务必慎重考虑。

当当事人约定的违约金低于实际损失额度时，人民或机构有权依据相关申请进行相应的调整，反之，如果约定的违约金过高，明显超过了实际损失，人民法院或仲裁机构也将有责任遵循当事人的要求进行适当调低。

《中华人民共和国》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、房东收费15元一度合法吗

对于涉及到租赁的商业性质物业，根据现行规定和标准，每度收取1.5元是符合以及合同约定的合理价位。

若租户在该种租赁条件下实际居住于普通住宅性质的住所，通常情况下，他们应支付的每度电费应当明显低于1元人民币。

换言之，若是租房人在缴纳费用时发现自己被要求支付每度高达1.5元的电费，此举实属不公且违法，租户有权利向相关电力供应部门提出投诉并寻求解决方案。

三、房东不配合过户怎么办

针对解决安置房房东拒绝配合过户之问题，首要的措施是努力尝试与房东展开有效沟通，深度挖掘其不愿配合的根本原因，进而谋求相应的解决策略。

若经详细沟通后仍无法达成共识，则可依照中所明确规定之内容及条款，采取受法律保护之手段进行解决，例如，通过向当地法院递交正式的诉讼请求，责令房东严格信守合同义务，全力提供帮助完成房屋权属的过户手续，同时也有可能要求其支付相应的违约金或赔偿因未能及时过户而给您带来的经济损失。

在整个处理过程中，务必妥善保管好相关的购房合同、付款凭证以及沟通过程中的所有记录等关键证据，以便于证明此次交易的真实性及其所涉及到的您的合法权益。

在进入诉讼程序之后，法院可能会主动介入进行调解工作，或者直接作出强制过户的判决。

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