中介签合同违约赔多少
一、中介签合同违约赔多少
中介签合同违约赔偿的数额需要根据具体情况确定。
如果合同中有明确约定违约金数额或者计算方式的,按照合同约定执行。例如,合同写明违约方需支付合同金额的10%作为违约金,那就按此比例计算额。
如果合同没有约定违约金,受损害方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失。损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如中介违约导致另一方已经支付的费用无法收回等;可得利益损失例如因为中介违约,本应通过中介服务获得的商业机会或经济利益丧失等。不过,可得利益损失需要有合理依据进行计算,并且不能是过于主观臆断的预期利益。
二、中介签合同违约赔多少钱
中介签合同违约赔偿的金额需要根据具体情况来确定。
如果合同中有明确约定违约金的数额或计算方式,那么就按照合同约定执行。例如合同写明违约方需支付合同总金额的10%作为违约金,就按此比例计算。
如果合同没有约定违约金,受损害方可以要求违约方赔偿因违约所造成的损失。损失包括直接损失和间接损失。直接损失比较直观,如中介违约导致另一方已经支付的费用无法收回;间接损失可能是因为中介违约,另一方丧失的潜在利益,比如原本通过中介能谈成的一笔生意所带来的预期利润,但间接损失需要有足够的证据证明其合理性与必然性。
在确定赔偿金额时,也会综合考虑合同的履行情况、双方的过错程度等因素进行判定。
三、签了中介合同违约赔多少
中介合同违约赔偿金额主要取决于以下因素:
1. 合同约定:如果中介合同中有明确的违约赔偿条款,例如约定违约方需支付一定数额的违约金或者按照合同标的额的一定比例支付违约金,那么就按照合同约定执行。比如合同约定违约方需支付合同总金额20%的违约金,当一方违约时就按此比例赔偿。
2. 实际损失:如果合同没有约定违约金或者约定的违约金低于造成的损失时,受损害方可以要求违约方赔偿因违约所造成的实际损失。实际损失包括直接损失和间接损失,直接损失如为促成交易而支付的费用等,间接损失如预期可得利益的丧失等。
3. 法律规定:在一些情况下,法律也规定了违约赔偿的计算方式或者限制。例如,如果违约金过高,违约方可以请求法院或者机构适当减少;如果违约金过低,受损害方也可以请求适当增加。
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