当前位置:首页 > 金融债务 > 正文内容

绕开中介签合同违约吗

合飞律师4个月前 (02-19)金融债务6

一、绕开中介签合同违约

如果与中介签订了居间合同,并且合同中约定了不能绕开中介直接与对方签合同,那么这种绕开中介签合同的行为属于违约行为。

在房屋买卖、租赁等事务中,中介为促成交易提供了服务,如寻找房源、客源,安排看房、洽谈等。如果委托人利用中介提供的交易机会或者媒介服务,绕过中介直接与相对方签订合同,这违背了诚实信用原则。中介有权依据合同要求委托人承担违约责任,违约责任通常包括支付违约金等。

但是,如果没有与中介签订任何相关的协议,不存在约定限制绕开中介签合同的情况,那么这种行为不构成违约。

二、中介违约合同可以报警吗

中介违约是否可以报警需要分情况看待。

如果中介的违约行为涉及诈骗等刑事犯罪行为,例如中介以欺骗手段收取高额费用后消失不见,这种情况下可以报警。公安机关会依据相关法律规定对涉嫌犯罪的行为进行侦查处理。

但如果中介的违约行为仅仅是民事违约,例如未按照合同约定的时间办理相关手续或者提供服务,这属于范畴。一般不能直接报警处理,而需要通过民事途径解决。可以先与中介协商,要求其承担违约责任,如赔偿损失、继续履行合同等。协商不成的,可以根据合同中的条款申请仲裁,没有仲裁条款的可以向有管辖权的人民提起诉讼。

三、中介违约合同还有效吗

中介违约并不必然导致。

合同是否有效主要看其是否符合合同有效的法定条件。一般来说,只要合同双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益等,合同就是有效的。中介违约是在合同有效的基础上,一方违反了合同约定的行为。

当中介违约时,另一方可以依据合同中的违约条款追究中介的违约责任,比如要求中介承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。例如,如果中介未能按照合同约定提供服务,委托方可以要求中介继续提供服务或者要求中介赔偿因未履行服务而造成的损失。

所以,中介违约时合同仍然可能有效,受损害方应积极维护自身权益。

以上是关于绕开中介签合同违约吗的相关回答,若对问题还有疑问,可快速咨询律师,合飞律师精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/260111.html

绕开中介签合同违约吗的相关文章

合同签绕开中介违约吗

一、合同签绕开中介违约吗 这取决于具体情况。如果在最初的合同中约定了续必须通过中介,那么绕开中介进行合同就属于违约行为。因为这种定是合同双方与中介之间的一种协议,各方都应当遵守。 从另一个角度看,如果没有这样的定,合同双方直接续签合同并不必然构成对中介违约。例如,原合同只是中介促成...

绕开中介达成交易跳单构成违约吗

一、绕开中介达成交易跳单构成违约吗 1、委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒服务,绕开中介人直接订立合同的,属于合同违约中介可以向委托人主张中介费。 2、法律依据:《华人民共和国民法典》第九百六十五条 二、中介出租房子的中介费怎么算 1、租房中介费按半月至一月...

和房产中介签合同违约怎么办,与房产中介签合同违约怎么办

房产中介签合同不能违约,不管订主体是谁都不能够存在着违约的行为,如果说没有按照双方当事人订的合同来履行自身的义务的情况之下,都是需要承担相对应的责任的,也就是我国法律当违约责任。 本篇文章目录一览: 1、 2、 3、 房产中介签合同违约吗? 房产中介签合同不...

中介签的房屋合同是什么合同(房屋中介签订的合同合同吗)

需要根据实际情况判断,首先,行纪是指经纪机构受委托人的委托,以自己的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律责任的商业行为。 本篇文章目录一览: 1、 2、 与房屋中介签的是经济合同还是行纪合同 需要根据实际情况判断,首先,行纪是指经纪机构受委托人的委托,以自己的名义与第三方进行...

中介签定金合同违约吗

一、和中介签定金合同违约吗中介签定金合同后是否违约需要分情况来看: 1. 如果是给付定金的一方违约,无权要求返还定金。例如,订定金合同后,由于自身原因不想继续履行与中介相关定的交易,就属于违约方,之前交给中介的定金不能要回。 2. 如果是收受定金的一方违约,应当双倍返还定金。比如中介收...

中介签合同违约吗

一、假中介签合同违约吗中介签合同是存在违约及其他复杂法律问题的。 从合同效力角度看,假中介不具备中介主体资格。如果以欺诈手段与他人合同,这种合同往往是可撤销的合同。因为欺诈背了当事人真实意思表示。 在违约方面,如果在合同中定具体的义务,而假中介无法履行,从表面看是违约行为...

中介签合同违约赔多少

一、中介签合同违约赔多少 中介签合同违约赔偿的数额需要根据具体情况确定。 如果合同中有明确违约金数额或者计算方式的,按照合同约定执行。例如,合同写明违约方需支付合同金额的10%作为违约金,那就按此比例计算额。 如果合同没有违约金,受损害方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失。损失包括直接...

兼职跟中介签合同违约金的规定是哪些

一、兼职跟中介签合同违约金的规定是哪些 兼职与中介签合同涉及违约金的规定,主要有以下几方面: (一)若合同是依法成立且有效的,双方应严格按照合同约定履行义务。一般而言,只有在一方存在违约行为,即合同约定的义务时,才需承担违约金责任。例如,兼职人员无故不按照定提供劳务,或者中介未按照定支...