一、动迁房买卖协议受法律保护吗

动迁房买卖协议一般是受法律保护的，但存在一定条件。

只要买卖双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该动迁房买卖协议通常就具有法律效力。

不过，动迁房买卖有其特殊性。部分动迁房在一定期限内可能限制上市交易，比如规定在取得若干年内不得转让。在此期间签订的买卖协议，虽协议本身有效，但可能暂时无法办理过户登记手续。若卖方反悔，买方虽可依据协议追究其违约责任，但可能面临房屋无法实际取得所有权的风险。

此外，协议应明确房屋基本情况、价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要条款，以保障双方权益。一旦发生纠纷，协议条款将作为重要的裁判依据。总之，动迁房买卖协议在符合法定条件下受法律保护，但交易过程需谨慎。

二、动迁房买卖受法律保护吗

动迁房买卖一般受法律保护，但存在一定条件和限制。

若动迁房已具备合法产权，且买卖双方意思表示真实、内容不违反强制性规定和公序良俗，那么该有效，受法律保护。

不过，动迁房买卖存在特殊情况。部分动迁房在一定期限内可能限制交易，比如规定在取得房产证一定年限内不得转让。在此期间进行买卖，虽合同效力存在争议，但多数司法实践倾向于认定合同有效，但可能无法立即办理过户登记。

此外，若动迁房没有合法产权，如未依法办理相关建设审批手续等，则该房屋买卖不受法律保护，因为合同标的不合法。

总之，动迁房买卖能否受法律保护，要综合考虑房屋产权状况、交易时间、是否符合相关政策法规等因素。购买动迁房时，购房者应充分了解房屋情况，谨慎签订合同，以降低风险。

三、动迁房买卖如何签协议

动迁房买卖签订协议时，需注意以下要点：

一是明确双方主体信息。协议中应详细写明买卖双方的姓名、号码、联系地址及联系方式等，确保信息准确无误，避免后续产生身份认定方面的纠纷。

二是清晰约定房屋基本情况。包括动迁房的具体位置、面积、户型、房屋性质等关键信息，同时要注明房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况。

三是确定交易价格及付款方式。明确房屋的成交价格，以及付款的具体方式和时间节点，比如是一次性付款还是分期支付，每期付款的金额和时间都应详细规定。

四是约定交房时间及相关事宜。确定卖方将房屋交付给买方的具体时间，同时对房屋内的附属设施设备的归属等进行明确。

五是违约责任条款。规定双方若违反协议约定应承担的责任，如违约金的具体数额或计算方式等，以保障协议的顺利履行。

最后，协议需由双方当事人签字或盖章，并注明签订日期，如有必要，可进行，增强协议的法律效力。

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