一、动迁房买卖协议受法律保护吗有效吗

动迁房买卖协议的法律效力需分情况来看：

若动迁房已取得房产证，房屋产权明晰，此时签订的买卖协议通常是有效的，受法律保护。因为具备房产证意味着房屋所有权已依法确定，买卖双方在平等、自愿、公平且符合的基础上签订的协议，符合合同生效的要件，双方应按协议约定履行各自义务。

然而，若动迁房尚未取得房产证，买卖协议的效力则存在一定不确定性。一方面，此类协议可能因违反相关规中关于未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的规定，而被认定为无效。但另一方面，在某些司法实践中，若买卖双方意思表示真实，且不存在其他法定无效情形，协议可能被认定为有效，只是在房屋产权登记前，买受方可能无法取得完整的物权。

总之，动迁房买卖协议的有效性需结合具体情况，依据相关法律法规及司法实践来判定。

二、动迁房买卖协议受法律保护吗

动迁房买卖协议一般是受法律保护的，但存在一定条件。

只要买卖双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该动迁房买卖协议通常就具有法律效力。

不过，动迁房买卖有其特殊性。部分动迁房在一定期限内可能限制上市交易，比如规定在取得房产证若干年内不得转让。在此期间签订的买卖协议，虽协议本身有效，但可能暂时无法办理过户登记手续。若卖方反悔，买方虽可依据协议追究其违约责任，但可能面临房屋无法实际取得所有权的风险。

此外，协议应明确房屋基本情况、价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要条款，以保障双方权益。一旦发生纠纷，协议条款将作为重要的裁判依据。总之，动迁房买卖协议在符合法定条件下受法律保护，但交易过程需谨慎。

三、动迁房买卖受法律保护吗

动迁房买卖一般受法律保护，但存在一定条件和限制。

若动迁房已具备合法产权，且买卖双方意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，那么该有效，受法律保护。

不过，动迁房买卖存在特殊情况。部分动迁房在一定期限内可能限制交易，比如规定在取得房产证一定年限内不得转让。在此期间进行买卖，虽合同效力存在争议，但多数司法实践倾向于认定合同有效，但可能无法立即办理过户登记。

此外，若动迁房没有合法产权，如未依法办理相关建设审批手续等，则该房屋买卖不受法律保护，因为合同标的不合法。

总之，动迁房买卖能否受法律保护，要综合考虑房屋产权状况、交易时间、是否符合相关政策法规等因素。购买动迁房时，购房者应充分了解房屋情况，谨慎签订合同，以降低风险。

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