一、动迁房买卖协议受法律保护吗怎么办

动迁房买卖协议一般是受法律保护的，但存在一定条件。

若买卖双方具有相应民事行为能力，意思表示真实，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该买卖协议通常有效，受法律保护。

然而，动迁房在特定时期可能存在交易限制，比如规定在一定年限内不能上市交易。若在限制期内签订买卖协议，虽协议本身并非当然无效，但可能面临无法及时办理产权过户等履行障碍。

如果已签订动迁房买卖协议且担心其效力问题，首先，仔细审查协议条款，查看是否存在违反及可能导致协议无效的情形。其次，若协议有效但因政策等原因无法立即履行，可与对方协商约定后续履行的具体方式和时间节点，并以书面形式固定。若双方就协议效力或履行发生争议，无法协商解决的，可通过向人民提起诉讼，由法院依据具体情况审查协议效力并作出裁判，以维护自身合法权益。

二、动迁房买卖协议受法律保护吗有效吗

动迁房买卖协议的法律效力需分情况来看：

若动迁房已取得，房屋产权明晰，此时签订的买卖协议通常是有效的，受法律保护。因为具备房产证意味着房屋所有权已依法确定，买卖双方在平等、自愿、公平且符合法律法规的基础上签订的协议，符合合同生效的要件，双方应按协议约定履行各自义务。

然而，若动迁房尚未取得房产证，买卖协议的效力则存在一定不确定性。一方面，此类协议可能因违反相关规中关于未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的规定，而被认定为无效。但另一方面，在某些司法实践中，若买卖双方意思表示真实，且不存在其他法定无效情形，协议可能被认定为有效，只是在房屋产权登记前，买受方可能无法取得完整的物权。

总之，动迁房买卖协议的有效性需结合具体情况，依据相关法律法规及司法实践来判定。

三、动迁房买卖协议受法律保护吗

动迁房买卖协议一般是受法律保护的，但存在一定条件。

只要买卖双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该动迁房买卖协议通常就具有法律效力。

不过，动迁房买卖有其特殊性。部分动迁房在一定期限内可能限制上市交易，比如规定在取得房产证若干年内不得转让。在此期间签订的买卖协议，虽协议本身有效，但可能暂时无法办理过户登记手续。若卖方反悔，买方虽可依据协议追究其违约责任，但可能面临房屋无法实际取得所有权的风险。

此外，协议应明确房屋基本情况、价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要条款，以保障双方权益。一旦发生纠纷，协议条款将作为重要的裁判依据。总之，动迁房买卖协议在符合法定条件下受法律保护，但交易过程需谨慎。

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