一、没有违约房东不退押金怎么办理

若没有违约而房东不退押金，可通过以下途径解决：

一是协商沟通。与房东进行理性、平和的交流，清晰、明确地向其说明自身不存在违约行为，要求其按照约定退还押金，并保留好相关沟通的记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。

二是寻求第三方调解。可向当地的居委会、村委会或者管理部门等反映情况，请求他们介入调解。这些机构通常会秉持公平公正的原则，协助双方解决纠纷，促使房东退还押金。

三是提起诉讼。若协商和调解均无法解决问题，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如、支付押金的凭证、证明自己没有违约的相关材料等，以支持自己的诉求。法院会根据事实和法律规定作出公正的判决，若判决支持自己的主张，可凭借生效判决要求房东退还押金。

二、提前退房房东不给退押金怎么办

遇到提前退房房东不给退押金的情况，可按以下方式处理：

一是查看租赁合同约定。仔细研究合同中关于提前退房及押金退还的具体条款。若合同明确在某些合理情形下可提前退房且应退还押金，而房东违反此约定，租客有权要求其退还。

二是与房东协商沟通。以平和、理性的态度向房东说明提前退房的原因，争取达成退还部分或全部押金的共识。比如因工作调动等不可抗因素需提前退房，请求房东理解。

三是寻求第三方调解。若协商不成，可向当地居委会、街道办等基层调解组织反映情况，由他们介入调解，促成双方达成和解。

四是通过法律途径解决。若调解无果，租客可收集相关证据，如租赁合同、支付押金凭证、与房东的沟通记录等，向法院提起诉讼，要求房东退还押金，维护自身合法权益。

三、房东不让转让店面怎么办理

当遇到房东不让转让店面的情况，可参考以下处理方式：

一是查看租赁合同约定。仔细研读与房东签订的租赁合同，看其中是否有关于店面转让的相关条款。若合同明确禁止转让，那么需遵循合同约定；若合同未作禁止性规定或约定不明，则可与房东进一步协商。

二是与房东协商沟通。主动与房东诚恳交流，了解其不让转让的原因。比如，可能是担心新承租人的经营活动影响房屋整体环境或存在其他顾虑。针对这些原因，提出合理的解决方案，如保证新承租人符合房东要求等，争取获得房东的同意。

三是寻求第三方调解。若协商不成，可以请与房东关系较好的第三方，如居委会、物业等从中斡旋调解，促成双方达成一致意见。

四是法律途径解决。若上述方式均无法解决，且自身转让行为符合法律规定和合同约定，可考虑通过法律途径，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

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