一、租房合同违约押金需退还吗

在租房合同违约的情况下，押金是否退还需根据具体情形判断：

一是承租人违约。若承租人未按合同约定使用房屋，如擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施等，或者未经出租人同意擅自转租、提前退租等，这种情况下，出租人有权依据合同约定扣除部分或全部押金，用于弥补自身损失。因为承租人的违约行为给出租人带来了不利影响，出租人有权采取相应措施维护自身权益。

二是出租人违约。比如出租人未按约定提供房屋及相关设施，或者在租赁期间擅自进入房屋干扰承租人正常生活等。此时，承租人有权要求出租人退还押金，并可依据合同约定要求出租人承担违约责任，赔偿相应损失。

三是双方另有约定。若租房合同中对违约情况下押金的退还问题有特殊约定，且该约定不违反的强制性规定，那么应按照合同约定执行。

二、租房子没签合同押金能退吗

在租房子没签合同的情况下，押金是否能退需分情况来看。

其一，若双方虽未签订书面合同，但已形成事实上的租赁关系，且租客按约定履行了义务，比如按时缴纳租金、妥善保管和使用房屋及附属设施、未对房屋造成损害等，在租赁关系结束时，房东应退还租客押金。因为押金的主要作用是保障房东的权益，在租客无违约行为时，房东没有理由扣留。

其二，若租客存在违约行为，例如未经房东同意擅自改变房屋结构、拖欠租金等，房东有权根据实际情况扣除部分或全部押金，以弥补自身损失。

其三，若双方对于租赁事宜存在争议，比如对租赁期限、租金金额等关键问题未能达成一致，且无法协商解决，租客可以通过向相关调解机构申请调解、向提起诉讼等方式来维护自身权益，要求房东退还合理的押金。

三、租房合同丢了是否能退押金

租房合同丢失，一般情况下也是可以退押金的。具体分析如下：

一是看押金条。若租户持有押金条，押金条是证明交付押金的重要凭证。在这种情况下，即便租房合同丢失，只要租户没有违反中的约定，比如按时交付租金、未对房屋造成较大损坏等，房东应退还押金。

二是看转账记录。若交付押金时是通过银行转账等方式进行的，转账记录可作为交付押金的证据。租户可向房东说明情况，凭借转账记录要求退还押金，只要租户履行了合同义务，房东通常应予以退还。

三是沟通协商。租户可与房东友好沟通，诚恳说明合同丢失的情况，提醒房东收取押金的事实。若房东认可且租户无违约行为，房东会退还押金。若房东拒绝退还，租户可收集其他能证明租赁关系及交付押金的证据，通过法律途径解决。

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