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安置房,家庭成员是否有归属权,还是归户主所有

合飞律师2个月前 (02-18)金融债务6

一、安置房,家庭成员是否有归属权,还是归户主所有

安置房的归属权问题较为复杂,不能简单地归属于户主或所有家庭成员。

一般来说,安置房的产权登记在谁的名下,该房屋在法律意义上就归谁所有。如果产权登记在户主名下,通常户主对该房屋拥有较大的支配权和所有权,但其他家庭成员在房屋的居住等方面可能也有相应的权益。

然而,如果家庭成员在安置过程中有明确的约定或贡献,例如共同出资购买、在安置协议中有相关约定等,那么其他家庭成员也可能对安置房享有一定的权益。

在实践中,需要根据具体的安置协议、出资情况、家庭成员之间的约定等因素来综合判断安置房的归属权。如果家庭成员之间对安置房的归属权存在争议,可通过协商解决,协商不成的可以通过法律途径进行解决。

二、农村可以用吗

一般情况下,农村自建房不可以用贷款。公积金贷款主要用于城镇购买、建造、翻建、大修自住住房等。

然而,部分地区可能有特殊政策允许农村自建房使用公积金贷款,但需满足一定条件,如该地区有相关规定且建房符合规定用途等。这些地区通常对建房的地点、面积、手续等有明确要求。

如果农村自建房所在地有允许公积金贷款的政策,借款人需准备齐全相关资料,如建房批准文件、等,按照公积金贷款的办理流程进行申请。若所在地无此政策,则无法使用公积金贷款建设农村自建房。

三、军改申购安置房条件

军改申购安置房通常需要满足以下条件:1. 军人身份:必须是现役军人或符合相关军改政策的退役军人。需提供相应的军人明等材料以证实身份。2. 符合安置政策:要符合所在地区军改安置的相关规定,包括安置区域、安置对象范围等。例如,某些地区可能对特定军兵种或服役年限有一定要求。3. 无其他住房:申购人及其家庭在安置区域内无其他自有住房或住房已被处理。需提交明等相关材料以证明住房情况。4. 符合申购程序:按照当地军改安置房的申购程序,提交完整的申请材料,并经过相关部门的审核和批准。审核过程会综合考虑申请人的各种情况,确保符合申购条件的军人能够获得安置房。

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