一、单位集资的房可以买卖吗,有哪些相关规定

单位集资房能否买卖，需分情况讨论：

若集资房已取得房产证，属于完全产权房，在符合相关及当地政策规定的前提下，是可以买卖的。此类集资房在市场上的交易与普通类似，产权人可依法自由处置房屋。

若集资房未取得房产证，通常分为两种情况。一种是职工仅拥有部分产权，这种情况下，买卖需经单位同意，因为单位在房屋产权中占有一定份额，擅自买卖可能侵犯单位权益。另一种是职工仅有居住权，没有产权，这种集资房不能上市交易，买卖行为不受法律保护。

相关规定方面，根据我国相关法律法规，房产交易需具备合法产权，产权明晰是房产交易的基础。同时，各地可能会根据本地实际情况，出台具体的管理办法和政策，对单位集资房的买卖进行规范和限制，比如要求满足一定的居住年限等，以保障各方合法权益和房地产市场的稳定。

二、单位盖的可以买卖吗

单位盖的经济适用房能否买卖，需分情况来看：

一是有限产权情况。经济适用房通常在一定期限内，购房人只拥有有限产权。在此期间，若要买卖，需满足特定条件，一般是住满一定年限，比如住满5年。住满规定年限后，购房人可按规定向政府缴纳土地收益等相关价款后，取得完全产权，此时可依法进行买卖。

二是禁止上市交易情况。在未满足规定条件，即未住满规定年限时，经济适用房不得上市交易。因为经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题提供的保障性住房，具有一定的政策福利性。若随意买卖，可能导致政策目的无法实现，损害其他符合条件家庭的权益。

单位盖的经济适用房买卖受到严格限制，要依据相关政策及购房时间等具体情况来确定是否可以买卖。

三、单位分的经济适用房可以买卖吗

单位分的经济适用房能否买卖，需分情况来看：

一是有限产权阶段。在一定年限内，单位分的经济适用房购房人拥有有限产权，一般不允许上市交易。这是因为经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的保障性住房，有其特定政策目的。在此阶段若随意买卖，可能会损害公共利益及其他符合条件购房者的权益。

二是取得完全产权后。当购房人满足相关规定条件，如住满一定年限等，并补缴等相关费用后，可取得房屋的完全产权。此时，房屋性质发生转变，与普通商品房无异，购房人可依法进行买卖等市场交易行为。

需要注意的是，不同地区对于单位分的经济适用房买卖政策可能存在差异，具体能否买卖以及相关程序，还需参照当地的具体规定和政策要求来确定。在进行相关交易前，建议向当地房地产管理部门咨询清楚，以免引发不必要的法律风险。

以上是关于单位集资的房可以买卖吗,有哪些相关规定的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。