一、限价房可以买卖吗

限价房可以买卖，但存在一定限制条件。

一方面，在购房人取得房屋所有权证一定年限内（一般为5年），通常不得上市交易。这是为了确保限价房政策的保障性目的得以实现，防止购房人短期内投机转手获利，保障中低收入家庭的住房需求。

另一方面，在规定年限届满后，购房人若要出售限价房，需按照届时同地段普通商品住房价格与限价房购买价格之差的一定比例向政府交纳土地收益等价款。具体交纳比例会根据当地政策规定执行。例如，有的地方规定需交纳差价的一定成数，以此体现政府在土地出让等方面给予优惠政策的回收。

此外，不同地区对于限价房买卖的具体规定可能会有所差异，在进行限价房买卖前，应详细了解当地的相关政策和要求，避免因违反规定而引发法律纠纷和经济损失。

二、现在农村房子可以买卖吗

农村房子能否买卖需分情况来看：

一是在同一集体经济组织成员之间，农村房屋可以买卖。因为同一集体经济组织成员具有相同的身份属性，这种买卖行为通常符合相关规定和政策要求，买卖双方在协商一致、签订合法有效的后，可依法完成房屋所有权的转移，保障双方的合法权益。

二是不同集体经济组织成员之间以及非集体经济组织成员购买农村房屋的情况，一般是不允许的。农村房屋所附着的属于集体所有，宅基地的分配和使用具有特定的身份属性和福利性质，只有本集体经济组织成员才有资格享有。非本集体经济组织成员购买农村房屋，可能会导致的不当流转，违反相关和政策。

总之，农村房屋买卖受到严格的法律和政策限制，在进行相关交易时，务必充分了解相关规定，避免出现法律风险。

三、无证买卖有效吗

无证自建房的买卖通常是无效的，具体分析如下：

从产权角度来看，房屋产权的取得需依法进行登记等法定程序。无证自建房未经相关部门审批和登记，未取得合法产权，其产权归属存在不确定性，不具备合法的交易基础。

从法律法规层面，《》等相关法律明确规定，等集体土地上的房屋建设和流转需符合特定条件和程序。无证自建房的买卖违反了这些强制性规定，依据《》中关于民事法律行为效力的相关规定，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。

从交易风险角度，购买无证自建房，后续可能面临诸多问题。比如，在时，因缺乏合法产权证明，购买方难以获得合理补偿；还可能因房屋被认定为违法建筑而被依法拆除，购买方将遭受经济损失。

因此，无证自建房买卖一般不具有法律效力。

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