一、占小份额可以不同意卖房吗

在共有房产的情况下，即使占小份额，通常也是可以不同意卖房的。

如果是按份共有房产，各共有人对房产按各自份额享有所有权。占小份额的共有人对其份额内的房产享有相应权益。虽然其份额较小，但仍有权决定是否处分自己的份额，在未经其同意的情况下，其他共有人不能擅自出售整套房产。若要出售，需满足一定条件，比如占份额三分之二以上的按份共有人同意，但即便如此，不同意卖房的小份额共有人的权益仍应得到保障，例如可获得合理补偿等。

若是共同共有房产，如夫妻共同共有、家庭共同共有等，在共同共有关系存续期间，一般需全体共有人一致同意才能处分房产。所以占小份额的共有人不同意卖房时，房产通常不能随意出售。

总之，占小份额的共有人在房产处分问题上有表达不同意的权利，其合法权益受法律保护。

二、亲属可以拍卖房产吗

债务人亲属是否可以拍卖房产，需分情况来看：

一是若房产属于债务人亲属个人所有，且不存在与债务人财产混同或其他法定需用于偿债的情形，那么亲属作为房产的所有权人，有权依法自主决定是否拍卖该房产，债务人的债务一般不会影响亲属对其自有房产的处置权。

二是若房产虽登记在亲属名下，但实际是债务人的财产，比如存在为逃避债务至亲属名下的情况。此时，可以通过法律途径，向申请撤销该转移行为，一旦法院认定转移行为无效，该房产仍可作为债务人财产用于偿债，在符合法定程序下可进行拍卖。

三是若亲属自愿用自己的房产为债务人偿债，在与债权人达成一致且符合相关法律程序的前提下，也是可以对房产进行拍卖的。总之，关键在于房产的实际权属以及是否符合法定的处置条件。

三、债务达到多少才能拍卖房产

房产拍卖涉及诸多法律规定和具体情形，并非单纯依据债务数额来确定是否拍卖房产。主要有以下相关要点：

一是看债务性质及是否有抵押。若债务以该房产作抵押担保，当债务人未能按约定履行债务时，债权人有权依法申请拍卖该抵押房产，以实现债权，此时对债务具体数额并无严格限定，只要存在到期未清偿的债务即可。

二是在普通债务情形下，若债权人通过诉讼等合法途径获得生效法律文书，确定债务人负有清偿义务，而债务人有能力执行却拒不执行，法院可根据执行情况采取包括拍卖房产在内的措施。通常，若债务人除房产外无其他可供执行的财产，或者其他财产不足以清偿债务，即便债务数额相对较小，法院也可能会拍卖房产。

总之，能否拍卖房产需综合考虑债务性质、债务人财产状况等多方面因素，不能仅以债务数额作为判断标准。

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