房屋拆迁不履行法院判决
一、房屋拆迁不履行法院判决
房屋拆迁中不履行法院判决属于严重的违法行为。首先,您可以向法院申请强制执行。法院会采取一系列措施,如查封、扣押、冻结被执行人的财产,直接划扣款等。
被执行人可能会面临罚款、拘留等惩戒。如果其行为构成,还将被依法追究刑事责任。
在此过程中,您要注意收集和保留相关证据,包括拆迁协议、法院判决文书以及对方不履行的相关证明材料,以便为强制执行提供有力支持。同时,及时与执行法官沟通,关注执行进展。
二、房屋拆迁补偿面积怎么算
房屋拆迁补偿面积的计算通常遵循以下原则:
一般而言,合法建筑以房屋产权证书载明的建筑面积为准。未登记的建筑,会按照相关部门的认定结果确定面积。
对于住宅房屋,可能按照原房屋建筑面积给予补偿;也可能考虑人均居住面积标准,若原面积低于标准,按标准补足面积补偿。
在一些地区,还会考虑房屋的实际使用面积,比如的院落、阳台等附属部分。
另外,不同性质的房屋,如、私房,计算方式也有差异。公房可能需要先确定承租人与产权单位的权益分配,再计算补偿面积。
总之,具体的计算方式会受到当地拆迁政策、以及房屋的具体情况等多种因素影响。
三、房屋拆迁补偿款发放流程
房屋拆迁补偿款的发放流程通常包括以下步骤:首先,拆迁方会进行拆迁项目的立项、规划审批等前置程序。然后,与被拆迁方协商并签订拆迁补偿协议,明确补偿方式、金额等具体内容。接着,被拆迁方按照协议要求完成搬迁等义务。拆迁方会对拆迁情况进行核实确认。之后,拆迁方按照内部财务流程进行资金申请和审批。审批通过后,通过银行转账等方式将补偿款发放至被拆迁方指定的账户。在整个过程中,会有相关部门对拆迁补偿款的发放进行监督,以确保合法合规、足额及时发放。需要注意的是,如果出现争议或纠纷,可能会影响发放流程和时间。
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