拆迁房面积怎么算

拆迁房面积的计算通常依据相关和拆迁政策。一般来说，会以房屋的合法建筑面积为基础。合法建筑面积通常是指具有合法产权证明或符合法定建设标准的房屋面积。

对于有产权登记的房屋，以产权登记面积为准。对于没有产权登记但符合规划建设要求的房屋，可能会通过实地测量、评估等方式确定面积。

此外，还会考虑一些特殊情况，如阁楼、阳台、地下室等的面积计算，不同地区可能有不同规定。有些地方对于超出合法面积的部分，可能会按照一定比例给予补偿，也有些可能不予补偿。总之，具体的计算方式要参照当地的安置方案。

二、拆迁房面积标准

拆迁房面积标准通常依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。一般来说，会考虑被拆迁房屋的原有面积、房屋的结构、用途以及所在地区的规划等因素。

在计算拆迁补偿面积时，可能会采用实测面积、产权登记面积或按照一定比例给予补偿等方式。例如，有的地方按照1:1以上的比例补偿安置面积；有的则结合人口因素，为符合条件的人员提供一定面积的安置。

需要注意的是，不同地区的具体政策可能存在较大差异。如果您面临拆迁，建议您详细了解当地政府发布的拆迁补偿安置方案，以确定具体的面积标准和补偿方式。

三、拆迁房该怎样赔偿

拆迁房的赔偿方式和标准通常会因地区、政策以及具体拆迁项目的不同而有所差异。

一般来说，常见的赔偿方式包括货币补偿、房屋产权调换以及两者相结合。货币补偿是按照被拆迁房屋的市场评估价给予相应金额的补偿。房屋产权调换则是提供新的屋给被拆迁人。

赔偿的计算会考虑被拆迁房屋的面积、位置、用途、建筑结构等因素。

此外，还可能涉及临时安置补助费、搬迁补助费等。拆迁方应当遵循相关法律法规和政策规定，保障被拆迁人的合法权益。如果您面临拆迁赔偿问题，建议您关注当地政府发布的拆迁政策文件，留意拆迁公告中的具体内容，保存好与房屋相关的产权证明等文件，以便维护自身合法权益。

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