一、订金合同违约责任怎么赔偿的

在订金合同中，违约责任的赔偿需根据具体情况分析：

一是收受订金一方违约。如果收受订金方不履行合同约定，应当双倍返还订金给支付方。例如，在订金合同中，若房东在收取租客订金后，又将房屋租给他人，房东就需双倍返还租客所交的订金。

二是支付订金一方违约。支付订金方不履行合同约定的，一般无权要求收受方返还订金。比如，在购买商品的订金合同中，买家支付订金后又无故取消购买计划，卖家有权没收订金。

三是合同另有约定的情况。若双方在订金合同中对违约责任的赔偿有特别约定，且该约定不违反的强制性规定，那么就按照合同约定来执行。例如，双方约定了除双倍返还或没收订金外，违约方还需支付一定数额的违约金等。

总之，订金合同违约责任的赔偿需遵循法律规定和合同约定，以保障双方的合法权益。

二、买卖订金合同怎么解除

买卖订金合同的解除，通常有以下几种情况及方式：

一是协商解除。合同双方当事人可以通过友好协商，就达成一致意见。双方可以签订解除协议，明确约定的相关事宜，如订金的退还等问题，经双方签字或盖章后生效。

二是约定解除。若在订金合同中事先约定了特定的解除条件，当这些条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。比如约定在一定期限内未完成特定交易事项等，条件满足时，解除权人向对方发出解除通知，合同自通知到达对方时解除。

三是法定解除。若出现法定的解除事由，如因不可抗力致使不能实现合同目的等，当事人可以依法解除合同。当事人行使法定解除权时，也应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。

在解除买卖订金合同后，涉及订金退还等后续问题，应按照合同约定及法律规定妥善处理。

三、订金合同违约会赔款吗

在订金合同中，一方违约是否需要赔款，需根据具体情况分析：

若交付订金的一方违约，通常情况下，收受订金的一方可没收订金。因为订金在法律性质上一般被视为预付款，交付方违约时，其丧失要求返还订金的权利，这可视为一种对违约行为的经济制裁，但一般不存在额外的赔款问题，除非合同另有明确约定。

若收受订金的一方违约，应当返还订金。并且，如果给交付订金方造成损失的，还需承担赔偿损失的责任。赔偿范围通常包括因违约行为给对方造成的直接经济损失，例如为履行合同而准备投入的合理费用等。如果双方在合同中对违约赔款有具体约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么违约方应按照约定承担赔款责任。

总之，订金合同违约是否赔款，关键要看合同约定以及违约行为给对方造成的实际损失情况。

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