一、按揭合同违约责任怎么赔偿的

在按揭合同中，违约责任的赔偿方式通常有以下几种：

一是继续履行。若一方违约但合同仍有履行可能，另一方可以要求违约方继续按照合同约定履行义务，比如按时偿还等。

二是采取补救措施。例如，若因一方过错导致某些手续办理延误，违约方应采取积极措施尽快弥补，使合同能正常履行。

三是赔偿损失。这是常见的赔偿方式。损失范围包括直接损失和间接损失。直接损失如因违约方逾期还款导致另一方支付的额外利息、违约金等；间接损失如因信用受损影响后续金融业务开展所造成的经济损失等。具体赔偿数额需根据实际损失情况确定，一般需有相应证据支持。

四是支付违约金。若合同中明确约定了违约金条款，当一方违约时，应按照约定向对方支付违约金。违约金数额一般由双方在合同中事先约定，但约定的违约金过高或过低时，可请求或机构适当调整。

二、解除了按揭合同怎么搞

当买卖合同解除时，按揭合同的处理需要分情况来看：

一是若买卖合同的解除是由于开发商的原因，比如房屋存在严重质量问题等。购房者可以向开发商主张并要求赔偿损失。对于按揭合同，购房者应向贷款银行提出解除贷款合同的请求。银行在核实相关情况后，通常会同意解除，已支付的贷款本金及利息，若符合相关规定，应由开发商返还给购房者，购房者再归还银行相应款项。

二是若因购房者自身原因导致买卖合同解除，如购房者无力继续支付房款等。此时购房者仍需按照按揭合同约定向银行履行还款义务。若无法继续还款，银行可能会根据合同约定处置抵押房产以清偿贷款。若房产处置后所得款项不足以清偿贷款，购房者还需补足差额。

总之，买卖合同解除后按揭合同的处理较为复杂，涉及多方利益，当事人应根据具体情况，与相关方协商解决或通过法律途径维护自身权益。

三、按揭合同违约赔偿标准规定多少钱

按揭合同违约赔偿标准并非固定的具体金额，而是需综合多方面因素来确定，主要包括以下几点：

其一，合同约定。若按揭合同中明确约定了违约赔偿的具体金额或计算方式，在不违反强制性规定的前提下，通常应按照合同约定执行。比如约定违约金为贷款金额的一定比例等。

其二，实际损失。当合同未明确约定违约金数额时，应以违约行为给对方造成的实际损失为依据确定赔偿数额。例如因一方违约导致另一方产生的额外费用支出、利息损失等。

其三，合理预见。违约赔偿数额不应超过违约方在订立合同时能够预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

其四，法定标准。在某些情况下，相关法律法规可能对特定类型的按揭合同违约赔偿有一定指引。例如，在相关规定中，对于逾期利息等有一定的限制范围。

总之，按揭合同违约赔偿标准需结合具体情况，综合考虑上述因素来合理确定。

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