一、租房违约中介要合同吗

在租房违约的情况下，中介是否要合同分以下情况。

（一）如果是通过中介签订的，中介通常会保留合同副本。当发生违约时，中介可能会依据自己留存的合同副本进行相关处理。比如查看违约条款的具体规定，以便确定各方的责任和义务，所以合同副本对中介处理违约事宜是有帮助的。

（二）从法律程序角度，如果涉及到纠纷诉讼等情况，合同是重要的证据。中介可能需要提供合同来协助等司法机关明确租赁关系中的权利义务关系，包括租金金额、租赁期限、违约情形等相关约定内容。

（三）然而，如果中介没有参与到违约处理的相关事务中，比如租客和房东自行协商解决违约问题且不涉及中介责任等情况，中介不一定会主动索要合同。

二、租房合同终止算违约吗

租房合同终止是否算违约，需要根据具体情况判断。

如果是按照合同约定的正常终止情形，例如租赁期限届满、双方协商一致等，这种情况不属于违约。比如，合同明确约定租赁期为一年，一年到期后合同自然终止，这是正常情况。

然而，如果在不符合合同约定终止条件的情况下终止合同就可能构成违约。比如，租户在租赁期未满时擅自搬离且没有法定理由，或者房东无正当理由提前收回房屋等。

另外，存在法定解除事由时终止合同不算违约。例如，房屋因不可抗力因素无法继续使用，像房屋被自然灾害严重损毁导致不能居住，这种情况下合同可以依法终止而不承担违约责任。

三、租房合同可以违约吗

公司租房合同不可以随意违约。

从法律规定看，租房合同一旦签订就具有法律效力，对双方都有约束力。公司作为合同一方，应履行合同约定的义务，包括按时支付租金、合理使用租赁房屋等。

从违约责任角度，如果公司违约，需承担相应的法律后果。例如，按照合同约定支付违约金。若违约金不足以弥补房东的损失，房东还可以要求公司赔偿因违约造成的额外损失，如重新寻找租户期间的租金损失等。

同时，如果公司确实有特殊情况无法继续履行合同，应当与房东积极协商，争取通过协商一致的方式解除合同或者变更合同条款，而不是直接违约。

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