一、二手房违约合同有效吗怎么办理

二手房违约合同是有效的。在中，合同一旦依法成立，对双方当事人就具有法律约束力，一方违约并不影响合同本身的效力。

如果遇到一方违约的情况，可以按以下方式办理：

1. 确定违约情形。明确是卖方违约（如拒绝交房、一房多卖等）还是买方违约（如拒绝付款、拖延付款等），不同的违约情形处理方式有所不同。

2. 协商解决。双方可以先尝试协商，例如，若卖方逾期交房，买方可以与卖方协商要求其尽快交房，并按照合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金等。

3. 寻求法律救济。如果协商不成，可以根据合同约定和法律规定向提起诉讼或者申请（如果合同有仲裁条款）。法院或者仲裁机构会依据合同条款、法律规定判定违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、违约赔偿2000元合法吗

二手房合同违约赔偿2000元是否合法，需要看具体情况。

如果合同双方在签订合同时，基于公平自愿的原则约定违约赔偿为2000元，并且这个额与可能因违约造成的损失相当，那么就是合法的。例如，在该二手房交易中，可能产生的损失如一些简单的手续办理费用、少量的时间成本等预估在2000元左右，这样的约定就合理。

然而，如果违约造成的实际损失远远高于2000元，比如因为一方违约导致另一方错失了一笔巨大的房产增值收益或者承担了高额的另行购房成本，那这种情况下仅赔偿2000元可能就不合法。此时受损方可以向法院提起诉讼，请求法院根据实际损失情况调整违约赔偿金额。

三、二手房合同违约金多少合法

在二手房合同中，违约金的合法数额并没有一个固定的标准。

一方面，违约金通常由双方当事人自行约定。如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。

另一方面，若当事人没有约定违约金，根据相关法律规定，可以按照实际造成的损失来确定赔偿数额。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

所以，二手房合同的违约金只要是在合理范围内，基于双方自愿约定且符合上述法律调整的规则，都是合法的。

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