房产原值是指纳税人按照国家规定，在房屋建造、购置时所实际支付的价款及相关费用，具体包括以下几个方面：

1、房屋及建筑物的价款：包括购买、自建、改建、扩建等方式取得的房产。

2、装修费用：对房屋进行装修所发生的支出。

3、配套设施费用：与房产不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施的费用。

4、借款利息：因购置房产而向银行或其他金融机构借款，在购置房产时支付的利息。

5、其他合理费用：如契税、印花税、交易手续费等。

建议参考： 在确定房产原值时，需要注意以下几点：

1、相关凭证：取得房产时的发票、合同、协议等能够证明房产原值的凭证。

2、折旧扣除：根据国家规定，对房产可以进行折旧扣除，但需要符合相关规定。

3、评估价值：如果房产的原值难以确定，可以通过评估机构进行评估确定。

4、税务机关审核：税务机关可能会对房产原值进行审核，纳税人需要提供相关凭证和资料。

相关法条： 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定：房产税依照房产原值一次减除 10%至 30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定，没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

小编总结： 房产原值是计算房产税的重要依据，纳税人在计算房产税时需要准确确定房产原值，纳税人还需要注意相关的税收优惠政策和税务机关的审核要求，以确保纳税申报的准确性和合规性。