一、什么是租赁借款合同

租赁借款合同是一种融合了租赁与借款两种法律关系的合同。

从租赁方面来说，它规定了一方（出租人）将特定的财产（如房屋、设备等）提供给另一方（承租人）使用，承租人需按照约定支付租金。这部分包含了租赁物的相关信息、租赁期限、租金金额、支付方式、租赁物的维修保养责任等条款。

从借款角度看，合同中会涉及出借人向借款人提供一定数额的金钱，借款人有义务按照约定的期限和方式归还借款本金，并支付利息等内容。

这种合同通常在一些特殊的经济活动场景下出现，例如融资租赁业务。在融资租赁中，出租人可能会先借款购置租赁物，再出租给承租人，通过收取租金逐步收回借款本息并获取利润。在签订租赁借款合同时，双方需明确各自的权利和义务，以避免可能出现的法律纠纷。

二、房租证明什么

房租租赁合同能证明多方面的内容：

1. 租赁关系存在。明确出租方和承租方之间存在的法律关系，确定双方的身份，即谁是提供房屋供他人使用的一方，谁是使用房屋并支付租金的一方。

2. 租赁的相关约定。包括租赁房屋的具体地址、面积、用途等基本信息，这些有助于确定租赁标的的范围和使用性质。

3. 租金相关情况。证明租金的金额、支付方式（如按月、按季支付）、支付周期等，这是双方关于经济利益方面的重要约定。

4. 租赁期限。确定租赁关系从何时开始到何时结束，在租赁期限内双方需按照合同约定履行各自的权利和义务。

5. 双方的权利和义务。例如出租方有提供符合约定使用条件房屋的义务，承租方有合理使用房屋、按时支付租金等义务，同时双方也各自享有相应的权利。

三、怎样编辑租赁协议合同

编辑租赁协议合同可从以下方面着手：

（一）明确合同双方当事人信息

1. 详细列出出租方和承租方的姓名、号、联系地址、联系电话等信息，确保信息准确无误，这有助于在合同履行过程中进行联系以及确定法律责任主体。

（二）租赁物相关内容

1. 清楚描述租赁物的名称、数量、用途、租赁期限起始与终止日期。例如，若租赁房屋，要写明房屋具体地址、面积、户型等。

2. 明确租赁物的使用要求和维修责任。是由出租方负责日常维修，还是承租方承担，或者双方按一定比例分担，都要在合同中确定。

（三）租金及支付方式

1. 确定租金金额，需明确是每月、每季度还是每年的租金数额。

2. 约定租金支付方式，如现金、银行转账等，同时明确支付的具体日期或者周期。

（四）违约责任

1. 列举双方可能出现的违约情形，如承租方逾期支付租金、出租方未按约定提供租赁物等。

2. 针对不同违约情形，明确约定相应的违约责任，如支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方式等。

（五）其他条款

1. 可以约定合同的解除条件，例如一方违反合同主要条款时另一方有权。

2. 还可规定争议解决方式，如协商、或者诉讼等。

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