婚姻生活中，夫妻双方共同财产的分割是离婚纠纷中常见的争议。如果一方在离婚前购买房产并赠与他人，另一方离婚后如何维护自己的权益呢？

一、前夫离婚前买房送他人怎么办

如果一方在离婚前购买房产并赠与他人，根据《民法典》的规定，该房产属于夫妻共同财产。一方擅自处分夫妻共同财产，另一方有权主张撤销该赠与行为。

1. 撤销赠与的条件：

赠与行为发生在离婚前；

赠与行为未经另一方同意；

赠与行为损害了另一方的合法权益。

2. 撤销赠与的途径：

向法院提起诉讼，请求撤销赠与行为；

协商解决，由赠与人或者受赠人返还房产或赔偿损失。

二、前夫离婚前买房送父母怎么办

如果前夫在离婚前购买房产并赠与父母，则属于赠与近亲属。根据《最高人民法院关于适用

若干问题的解释（二）》第十二条的规定，赠与近亲属的房产，在当事人离婚时应视为夫妻共同财产。

一方在离婚前赠与父母的房产，另一方有权主张分割该房产。

三、前夫离婚前买房送子女怎么办

如果前夫在离婚前购买房产并赠与子女，则属于赠与抚养义务人。根据《民法典》第1070条的规定，父母对子女有抚养义务。

如果房产是用来满足子女居住、教育等需要，且赠与行为未损害另一方的合法权益，则该赠与行为一般会被认定为善意赠与，另一方无权主张撤销。

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