一、购房收款收据丢了办房产证可以吗

购房收款收据丢失的情况下，通常还是可以办理房产证的，但可能会面临一些额外的程序和要求。

一方面，从办理房产证的核心依据来看，关键材料一般是购房合同、明、等。收款收据主要是证明购房款支付情况的凭证，房产管理部门主要关注房屋交易的合法性、产权归属等核心问题，所以即使缺少收款收据，只要其他必要材料齐全且符合规定，仍有可能办理房产证。

另一方面，若房产管理部门要求提供付款凭证，购房者需要采取补救措施。比如，可向开发商说明情况，请求其协助。若开发商认可购房款已支付且配合，可出具相关证明，证实购房者已付清房款。若开发商不配合，购房者可尝试提供银行转账记录等能证明付款事实的其他证据。

总之，购房收款收据丢失不必然导致无法办理房产证，购房者应积极与相关方沟通并准备替代证明材料。

二、购房需要多少时间能够放款出来

购房贷款放款时间受多种因素影响，具体时长难以一概而论，以下是不同情况的分析：

一是贷款类型。若申请商业贷款，一般资料齐全、符合银行要求且银行额度充足时，从申请到放款大约20至30个工作日。但如果银行额度紧张，放款时间可能会延长至3个月甚至更久。的放款时间通常较商业贷款长，一般需要3至6个月，因为贷款涉及公积金管理中心的审批和资金安排。

二是申请资料的完整性和准确性。若购房者提交的资料不完整或存在错误，银行或公积金管理中心会要求补充或修正，这会导致审批流程延长，进而影响放款时间。

三是房产情况。如房产产权是否清晰、是否存在抵押等问题，若房产存在纠纷或其他复杂情况，银行可能会谨慎审批，放款时间也会相应推迟。

三、进行后,未经购房者同意能否将房屋抵押

进行预告登记后，未经购房者同意不能将房屋抵押。

根据相关法律规定，预告登记具有保障将来物权实现的效力。购房者进行预告登记的目的在于保障其将来能够顺利取得房屋所有权。在预告登记有效期内，未经预告登记的权利人即购房者的同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

具体而言，抵押作为一种处分不动产的行为，在这种情况下受到严格限制。如果开发商或者房屋所有权人试图在预告登记后未经购房者同意将房屋抵押，该抵押行为是无效的。因为预告登记使得购房者对该房屋享有一定的期待权益，法律旨在保护这种权益不受他人擅自处分行为的侵害。

例如，若开发商为获取资金，在购房者已进行预告登记且未经其同意的情况下将房屋抵押给银行，银行不能因此取得有效的抵押权。购房者的预告登记权益优先受到保护，能够有效阻止这种未经同意的抵押行为。

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