一、买房收据丢失了开发商还会交房吗

买房收据丢失一般不影响开发商交房。具体分析如下：

从法律关系角度看，房屋买卖的核心在于双方签订的购房合同。购房合同明确了买卖双方的权利和义务，其中包括开发商交房的责任以及购房者付款的义务等关键内容。收据主要是证明购房者已支付房款的凭证，起到辅助证明作用。

若收据丢失，开发商通常会依据自身财务记录、银行转账记录等确认购房者是否已履行付款义务。若能证实购房者已按合同约定支付了相应款项，开发商应当按照合同约定履行交房义务。因为开发商不能以购房者丢失收据为由，拒绝履行自己在合同中承诺的交房责任，否则构成违约，需承担违约责任。

不过，为避免后续可能出现的纠纷，购房者在发现收据丢失后，可及时与开发商沟通，请求其协助提供相关付款证明或留存复印件等。

二、外地人在燕郊买房条件的条件有哪些

在燕郊买房，外地人需满足一定条件。

其一，或证明。通常需要提供在当地一定年限的社会保险缴纳证明或者纳税证明。比如，可能要求连续缴纳一定时长，具体时长根据当地政策而定，一般为数年，以证明购房者在当地有稳定的工作和收入来源。

其二，资金实力。要有足够的资金支付房款。对于购房的，还需满足银行的贷款条件，包括良好的信用记录、稳定的收入以确保有能力按时偿还贷款本息等。银行一般会对购房者的收入情况、负债情况等进行审核。

其三，符合当地购房政策的其他要求。不同时期，燕郊可能会根据房地产市场状况等因素调整购房政策，例如限购政策、房屋套数限制等。购房者需要关注当地政府部门发布的相关政策信息，确保自身符合所有规定。

需要注意的是，燕郊的购房政策可能会随着时间和市场情况发生变化，建议在购房前向当地房产管理部门或相关机构详细咨询最新政策。

三、车贷没有还清的话可以吗

车贷未还清时，通常是可以贷款买房的，但会受到一些因素影响。

从银行等金融机构的角度来看，主要考虑借款人的还款能力和信用状况。一方面，还款能力方面，如果借款人的收入稳定且足够覆盖车贷和未来房贷的还款金额，即具备较强的偿债能力，银行可能会批准房贷申请。例如，借款人收入较高，每月车贷还款后剩余资金足以轻松承担房贷还款，银行就会认为风险较低。

另一方面，信用状况也很关键。若借款人在车贷还款过程中一直按时足额还款，信用记录良好，银行会更愿意发放房贷。反之，若存在逾期等不良信用记录，银行可能会拒绝申请或提高贷款利率。

不过，不同银行的贷款政策存在差异。有的银行可能对借款人的负债情况较为严格，即使收入足够，也可能因已有车贷而谨慎审批房贷。所以，在申请房贷前，建议向具体贷款银行详细咨询相关政策和要求。

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