一、借款合同订立需要注意什么事项

订立借款合同需注意以下事项：

（一）主体资格审查。出借人与借款人都应具备相应民事行为能力，若主体不适格，合同可能无效。例如未成年人签订大额借款合同，未经法定代理人追认则无效。

（二）明确借款金额、用途、利息计算及借款期限。借款金额需用大写和小写两种方式明确书写，防止篡改；用途应合法合规，若用于违法活动，借款合同不受法律保护；利息约定应符合法律规定，避免过高利息引发纠纷；借款期限要明确起止时间，便于确定还款时间。

（三）借款交付方式。最好采用银行转账方式，并保留转账凭证，若采用现金交付，应让借款人出具收条，以防日后产生争议时无法证明借款已实际交付。

（四）担保条款。若有担保，需明确担保方式、担保范围、等，确保债权得以保障。

（五）违约责任。应约定双方违约时需承担的责任，如逾期还款的违约金计算方式等，以约束双方履行合同义务。

二、银行个人借款合同丢了如何处理

银行个人借款合同丢失后，可按以下方式处理：

（一）及时与银行沟通。借款人应第一时间联系银行，说明借款合同丢失的情况。银行通常会有合同的存档，可向银行申请提供一份合同复印件，并要求银行在复印件上加盖与原件相符的印章，该复印件具有与原件同等的法律效力，可作为重要凭证使用。

（二）留存相关还款凭证。即便借款合同丢失，还款凭证依然是证明借款及还款事实的关键证据。包括银行转账记录、还款等，要妥善保存，以备后续可能的需要。

（三）若涉及纠纷或法律问题。在某些特殊情况下，如与银行发生争议或涉及法律诉讼，可向申请调查取证，由法院向银行调取借款合同原件作为证据使用。

总之，借款合同丢失虽可能带来不便，但通过与银行积极沟通、留存还款凭证等措施，可有效保障自身权益。

三、抵押合同早于借款合同是否有效

抵押合同早于借款合同是有效的。

从法律原理来看，抵押合同是为了保障债权的实现而设立的从合同，它与主合同（借款合同）之间存在着紧密的关联，但这并不意味着抵押合同必须在借款合同之后签订才有效。

一方面，当事人在有合理预期会发生借款行为的情况下，先行签订抵押合同，对抵押物等相关事项作出约定，这是对未来债权的一种保障安排，符合当事人的意思自治原则。只要在后续实际发生借款行为时，借款合同依法成立并生效，那么抵押合同作为从合同，基于主债权的存在而具备法律效力。

另一方面，根据相关法律规定，判断抵押合同的效力，主要看其是否符合合同生效的一般要件，如当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反的强制性规定和公序良俗等。只要抵押合同满足这些条件，即便签订时间早于借款合同，也不影响其效力。

综上，抵押合同早于借款合同签订是有效的。

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