一、民间借贷可以是实践性合同吗

民间借贷合同可以是实践性合同。

根据相关法律规定及司法实践，民间借贷合同的性质区分情况而定。一般而言，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效，属于实践性合同。这意味着仅有双方达成借款的合意是不够的，还需要实际交付借款，合同才正式生效。例如，甲与乙约定甲借给乙1万元，只有当甲实际将1万元交付给乙时，该借款合同才生效。

而自然人与法人、其他组织之间，以及法人之间、其他组织之间的民间借贷合同，原则上属于诺成性合同，即双方当事人意思表示一致时合同成立并生效，但当事人另有约定或者法律、行政法规另有规定的除外。比如，企业A与企业B签订借款合同，约定了借款金额、期限等条款，合同签订时即成立生效，除非双方另有特别约定。

所以，民间借贷合同在特定情形下，即自然人之间的借款时，是实践性合同。

二、民间借贷房屋抵押合同怎么写

一份完整的民间借贷房屋抵押合同通常应包含以下关键内容：

**合同主体信息**：明确出借人和借款人的姓名、号码、联系方式、住址等基本信息。

**借款条款**：

1. 借款金额：明确具体的借款数额，大小写都要注明，以防篡改。

2. 借款用途：简要说明借款的具体用途。

3. 借款期限：确定借款的起止时间，明确还款日期。

4. 借款利息：约定利息的计算方式和利率标准，需符合法律规定。

**抵押条款**：

1. 房屋信息：详细描述作为抵押物的房屋的具体位置、面积、产权状况等。

2. 抵押担保范围：一般包括借款本金、利息、违约金、损害以及实现抵押权的费用等。

3. 抵押登记：约定双方应在规定时间内办理房屋抵押登记手续，以确保抵押权的生效。

**违约责任**：明确双方在违约情况下应承担的责任，如逾期还款的违约金计算方式等。

**争议解决方式**：约定如发生争议，是通过协商、还是诉讼方式解决。

最后，合同应由双方当事人签字或盖章，并注明签订日期。同时，为确保合同的法律效力，建议在签订前咨询专业法律人士。

三、上诉规定是什么

借贷合同纠纷上诉有以下相关规定：

（一）上诉期限。当事人不服地方人民第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉；当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

（二）上诉状内容。上诉应当递交上诉状，内容应包括当事人的姓名、法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名；原审人民法院名称、案件的编号和案由；上诉的请求和理由。

（三）上诉审理。第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。

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