一、购房合同和收据都丢了怎么办

购房合同和收据丢失后，可按以下方式处理：

对于购房合同，若在未做预售登记前丢失，可与开发商协商，重新签订一份合同。因为此时合同尚未在相关部门备案，开发商留存有合同文本，一般会配合购房者重新签订。若已做完预售登记、但未办理银行按揭，购房者可到房地产管理部门查询合同备案信息，申请复印合同文本，并加盖房地产管理部门公章，该复印件与原件具有同等法律效力。若已办理银行按揭，除按上述方式复印合同文本外，还需与银行协商，在合同复印件上加盖银行公章。

对于购房收据，可向开发商说明情况，请求其补开。开发商一般会核实相关购房信息后，为购房者补开收据。若开发商拒绝补开，购房者可凭借付款记录、银行转账凭证等相关证据，证明付款事实。

总之，遇到购房合同和收据丢失的情况，不必过于担忧，通过合理合法途径可解决相关问题。

二、购房合同中漏写车位怎么办呢

若购房合同中漏写车位相关内容，可考虑以下处理方式：

（一）协商补充协议。买卖双方可就车位事宜进行友好协商，根据实际情况达成补充协议，明确车位的相关信息，如车位位置、面积、使用方式、是否有产权、价格（如有）等具体内容。补充协议与原购房合同具有同等法律效力，可有效弥补原合同的遗漏。

（二）重新签订合同。若漏写车位的情况较为复杂，涉及较多关键条款和重大利益，双方也可协商一致后，重新签订购房合同，将车位相关条款纳入其中。但重新签订合同相对繁琐，需要重新梳理和确定合同的各项条款。

（三）保留证据。如果因合同漏写车位产生争议，要注意保留相关证据，如双方关于车位的沟通记录、宣传资料中对车位的说明等，以便在后续可能的纠纷解决中，维护自身合法权益。若协商不成，可通过诉讼或等法律途径解决。

三、签购房合同注意的事项是如何

签订购房合同需注意以下几方面：

（一）确认开发商资质。要查验开发商是否具备“五证”，即《国有》《建设用地规划许可证》《规划许可证》《建筑工程施工许可证》《销售（预售）许可证》，确保房屋产权合法。

（二）明确房屋基本信息。包括房屋位置、面积、户型、朝向等具体信息，避免交房时出现与约定不符的情况。对于面积差异的处理方式，也应在合同中明确约定。

（三）关注价格及付款方式。明确房屋总价、付款方式（如一次性付款、分期付款、等）、付款时间节点等，防止后期出现纠纷。

（四）约定交房条件与时间。要详细规定交房的具体标准，如房屋装修标准、配套设施是否齐全等，以及明确的交房日期，逾期交房的违约责任也应一并约定。

（五）重视违约责任条款。明确买卖双方在各种违约情形下应承担的责任，保障自身合法权益。

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