一、房屋征收条件不满意咋办

如果对房屋征收条件不满意，可采取以下措施。首先，了解相关，明确自己的合法权益。可以通过查阅《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规，知晓征收的程序、补偿标准等规定。其次，与征收部门进行沟通协商，表达自己对征收条件的异议和诉求，要求其对不合理之处进行解释和修改。在沟通过程中，注意保留好相关证据，如录音、聊天记录等。若协商无果，可向上级主管部门申请行政复议，要求对征收行为进行审查和纠正。还可以通过行政诉讼的方式，将征收部门告上法庭，由依法裁决。总之，要积极维护自己的合法权益。

二、房屋征收违建怎么认定

房屋征收中对违建的认定主要依据相关法律法规和规划要求。首先，要查看房屋是否具有合法的建设手续，如建设用地规划许可证、规划许可证等。如果没有这些手续，通常可初步认定为违建。其次，要检查房屋的建设是否符合规划的用途、面积、高度等规定。若超出规划范围，也可能被认定为违建。再者，对于历史遗留的房屋，要综合考虑其建设时间、当时的政策等因素。如果在规定的期限内未补办合法手续，也可能被认定为违建。此外，还可以通过现场勘查、调查询问等方式，收集证据来确定房屋是否为违建。总之，认定违建需要综合多方面因素进行判断。

三、房屋征收维修资金退吗

一般情况下，房屋征收时维修资金是否退还需根据具体情况判断。

如果房屋被征收后，业主不再拥有该房屋的所有权，且维修资金已足额缴存，在符合相关规定和程序的前提下，维修资金可能会予以退还。通常需经相关部门审核，确认房屋征收的合法性以及维修资金的缴存情况等。

然而，如果房屋征收是部分征收或者存在其他特殊约定，情况可能会有所不同。比如，若只是房屋的部分区域被征收，且该部分区域的维修资金与整体房屋的维修资金无法明确区分，可能就不会单独退还该部分维修资金。

总之，房屋征收时维修资金是否退还要依据具体的征收情况、相关法律法规以及合同约定等来确定。

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