一、借款合同部分履行是否有效

有效，借款合同部分履行属于合同违约的情形，但这并不影响借款合同本身的效力。根据《中华人民共和国》的相关规定，即使借款人只履行了部分借款义务，借款合同仍然有效，借款人仍需承担违约责任。这意味着借款人必须按照合同约定继续履行剩余的借款义务，包括支付剩余的借款本金和利息。

如果借款合同中有关于违约责任的具体约定，借款人应当按照合同条款承担相应的违约责任，这可能包括支付逾期利息、违约金等。如果合同中没有明确规定违约责任，借款人可能需要根据法律规定承担相应的法律责任，例如支付逾期利息。

在实际操作中，如果借款人未能按照约定的期限返还借款，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。因此，出借人可以要求借款人按照合同约定支付逾期利息。同时，双方在签订借款合同时应认真审查合同条款，明确约定违约责任和罚则条款，以避免因违约行为而产生不必要的纠纷和损失。

《中华人民共和国民法典》 第一百五十六条 

【民事法律行为部分无效】民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

二、逾期还后果是什么

房贷逾期还款的后果：

1、受损，影响今后各种贷款办理。

一旦房贷产生逾期，贷款方会看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期一天，银行也会把逾期情况录入央行的系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

2、产生相应的罚息和滞纳金。

无论由于什么原因，只要你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。

3、被银行起诉。

银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果用户房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向提起诉讼。法院将会采取等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵的财产。