本文目录一览：

• 1、北京市物业管理条例「全文」
• 2、北京金隅大成物业被举报,疑5年超收4百万电费,违反了哪些法律法规?_百度...
• 3、记者调查物业费难收问题为什么有人不愿意交物业费

北京市物业管理条例「全文」

1、第一条为了规范本市物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。

2、北京市物业管理条例实施细则完整版全文 第一章总则 第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

3、第二十条物业服务合同应当对双方权利义务、物业服务事项、服务标准、服务费用、项目负责人、物业服务用房的管理与使用、合同期限、服务交接、违约责任等内容进行约定。

4、第一条 为了规范本市物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。

北京金隅大成物业被举报,疑5年超收4百万电费,违反了哪些法律法规?_百度...

1、但是，如果物业公司收取了业主的水电费，但是却没有按照规定向供电部门缴纳相关费用，导致业主无法正常用电，那么物业公司就违反了相关法律法规，需要承担相应的法律责任。

2、一些老旧小区没安装智能电表，电费由物业收取后再交电力公司，由于物业收不齐，也没法上交供电公司，电是一种商品，在市场经济的今天，没给钱就完全有理由不给你那个小区供电的。

3、物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费。《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。

4、如果地产开发商超过规定规定期限交房，业主有权利拒绝缴纳未交房期间的物业费用。我个人认为，物业部无权采用停止水电供应的方式，向业主催收物业费。一旦遭遇物业非法催收物业费，可以向相关部门举报物业部的行为。

5、比如罚款，并且被列入了失信人这个名单，以后的生活贷款等方面都会遇到很大困难。所以法律是不容践踏和侵犯的，一旦侵犯势必要付出一定的代价，在疫情防护这个重要事件背景下任何违法行为都不能够被姑息。

记者调查物业费难收问题为什么有人不愿意交物业费

所以如果有不在业主缴纳范围内的，可以拒绝交，或者提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权力拒绝缴纳物业费，最后很多人觉得物业服务质量过差，你也可以暂时拒绝交费，这些其实都有相关规定章程的。

大家不愿意交物业费的主要原因是因为没有接受到相应的服务，更多的是得到一些不作为的服务，大家会认为没有得到对等的服务，自然而然也就不愿意去交物业费。

原因有二，其一，国内很多人仍没有物业消费的习惯。其二是一些物业公司的确不作为，只顾收钱，没把活干好。国内一些人对物业还存在误解，以为不必有物业，却不知物业公司在管理方面付的劳动。

还不是因为物业的服务质量每况愈下，根本不能让业主满意，根本不能让业主觉得交物业费是等价有偿的。所以，要解决这一问题，还需要物业提高自身的服务质量。 首先我先表明一下，我也是一个物业管理从业者；同时，我也是一名业主。