大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业纠纷多样有理无理的问题，于是小编就整理了1个相关介绍物业纠纷多样有理无理的解答，让我们一起看看吧。

1. “公说公有理婆说婆有理”，物业纠纷到底怎么解？

“公说公有理婆说婆有理”，物业纠纷到底怎么解？

小区——行政归属“社区”！

物业——小区业主的“衍生品”！

社区领导业委会，指导小区工作。

现在“缺少了”业委会主要的环节。

现在很尴尬，事情小了没人管，事情大了管不了。

业主有屈无处诉。

物业“执罚”出师无名。

必须成立业主委员会！

最主要的问题是：小区业主没有对物业收费“议价权”。业主是缴纳物业收费的“主体”，结果连议价权力都没有。物业公司说多少就是多少！还有什么问题物业公司做不出来。千万别拿“业主委员会”出来说事，有多少小区成立了业主委员会？业主委员会的成立，受到多少方面的干扰。多数小区业主委员会不能成立，最大的受益者就是物业公司。

物业公司把小区业主当成一块肥肉，业主的确成为物业公司沾板上肥肉！物业公司应该牢记一点，敲响物业公司丧钟的，必定是被剥夺权力小区居民（业主）。

这个说法不对。

大家都是业主，都知道问题出在哪里。

问题往往是出在物业公司身上，是物业公司制造了太多的矛盾，绝大多数业主都是守法的，是弱势群体，是利益被剥夺的一方。

违约违法的是物业公司，很多物业公司非法夺取小区的广告收入停车费等等，这些利益是属于广大业主的，应该返还给业主，可是一旦进了物业公司的兜里，就是肉包子打狗，有去无回，而且账目从来不公开，物业公司哪来的理？

再看看服务质量，大多数物业公司并没有把服务质量放在第一位，都是基本没有什么投入的情况下，赚取最大的利润，甚至巧取豪夺，非法所得，这种服务理念怎么可能搞好服务工作？

尤其是用人方面，很多物业公司为了省钱，聘用的都是年龄比较大的工作人员，包括门卫和保洁人员，即便是这样，也是用最少的人，花最少的人员工资，最大限度地省钱，这种物业公司哪来的理？

为什么有很多小区一开始还算不错的，软硬件设施和物业服务还可以，那是一方面因为开发商为了卖房子，另外一方面就是小区的软硬件设施一开始都是新的，用来用去，该换新的了，包括绿化维护，物业公司就是不想花钱，把一切费用据为己有，年复一年，小区搞得破败不堪，物业公司感觉到这个小区油水不大了，也就卷钱走人了，給业主留下个烂摊子，这绝对是多数物业公司共有的恶性循环，制造了大量的社会矛盾，很难解决。

所以物业公司是没有理的，这个问题是不科学的。

如何解决物业问题？

要想彻底解决物业问题，首先要让这个市场公开公平公正透明，要让广大业主以投票的方式完全自主地选择自己满意的物业公司，一个小区投票表决结果少数服从多数。当然物业公司也有选择小区的权力，让服务质量好的物业公司浮出水面胜出，让巧取豪夺服务质量太差的物业公司被市场淘汰，让市场发挥作用。

更本就不存在公说公有理，婆说婆有理。完全是所谓的物业公司自己把自己包装成一个合法服务机构，收取大笔费用，支出一点点成本比如清洁，保安等。假设你是自己的私人寓所，你雇佣管家，哪有管家还卡你脖子的道理呢？这都是房地产金融化的连锁反应。只要与沾上边，于是就瞅着机会赚钱，强行要参与业主物业的管理，提供人工智能完全可以替代或减少的人工服务。可是，既然是市场经济的社会，物业的出现也是可以尝试的，但是，久而久之就成了一种不可协调矛盾。因为双方都是死死地看住自己的利益，于是掐架。

到此，以上就是小编对于物业纠纷多样有理无理的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业纠纷多样有理无理的1点解答对大家有用。