房屋买卖协议是契约吗？这是很多人在进行房屋交易时会问到的问题。在中国法律中，房屋买卖协议是一种合法有效的契约。

房屋买卖协议是指买卖双方就房屋买卖的相关事宜所达成的书面协议。在协议中，应当明确房屋的基本情况、房屋的交付时间、交付地点、交付方式、房屋的价格、付款方式、交付后的维修责任等内容。

在房屋买卖协议中，买卖双方应当明确约定，如买卖双方未能按照协议约定履行义务，应当承担相应的违约责任。

在签订房屋买卖协议之前，买卖双方应当认真阅读协议内容，确保协议内容真实、合法、有效。同时，买卖双方应当保留好协议的原件，以备日后维权之用。

根据《中华人民共和国合同法》第十四条规定：“当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。”因此，房屋买卖协议必须是双方自愿达成的，并且在交易过程中必须保持平等、公平的原则。

总之，房屋买卖协议是一种合法有效的契约，买卖双方应当认真履行协议中的义务，确保交易顺利完成。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第十四条。