在当今社会，互联网金融迅速发展，网贷成为了一种常见的借贷方式。随着一些借款人无力偿还借款，一个常见的问题出现了：网贷不还能收回房子吗？本文将从法律角度探讨这个问题。

合同法的适用

根据中国的《合同法》，借贷双方通过签订合同确立了借贷关系，借款人有义务按照约定的时间和方式归还借款。如果借款人未能按时履行还款义务，出借人有权采取合法手段追回借款。

抵押权的设立

在网贷中，很多借款人会将房产作为抵押物。抵押物的设立是为了保障借款人的借款安全，一旦借款人无力偿还借款，出借人可以依法行使抵押权，收回抵押物。

司法程序的介入

如果借款人拒绝偿还借款，出借人可以通过司法程序来追回借款。出借人可以向法院提起民事诉讼，请求判决借款人偿还借款。如果法院判决借款人偿还借款，但借款人仍不履行，出借人可以申请强制执行，法院可以通过拍卖抵押物的方式收回借款。

债务重组与破产

在一些情况下，借款人可能无法偿还借款，这时候债务重组或破产程序可能会被考虑。债务重组是指出借人和借款人通过协商，重新安排借款人的偿还计划，以减轻其负担。破产程序是指借款人无力偿还债务，通过法院程序将借款人的财产进行清算，以偿还债务。

注意事项

1. 出借人在网贷时应当审慎选择借款人，了解其还款能力和信用状况，以降低追回借款的风险。

2. 出借人应当保留相关的借贷文件和证据，以便在追回借款时提供给法院。

3. 借款人应当履行还款义务，避免因无力偿还借款而面临法律纠纷和财产损失。

根据中国的法律规定，网贷不还可以通过合同法、抵押权设立、司法程序、债务重组和破产程序等手段来收回房产。出借人在网贷时应当谨慎选择借款人，避免不必要的风险。借款人则应当履行还款义务，以免面临法律纠纷和财产损失。