在商铺租赁中，商铺质量问题是常见的纠纷之一。如果商铺质量不达标，承租人可以根据《合同法》等相关法律规定要求出租人承担赔偿责任。

一、商铺质量不达标怎么办赔偿

1.协商解决：承租人发现商铺质量不达标时，应及时向出租人提出，双方协商解决。如出租人承认质量不达标，双方可协商采取维修、退还租金或解除合同等方式解决。

2.申请仲裁或提起诉讼：如果协商不成，承租人可以向仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。仲裁或法院会根据《合同法》等相关法律规定，对商铺质量是否达标、出租人是否承担赔偿责任等问题进行审理。

二、商铺质量不达标赔偿标准

赔偿标准根据商铺质量不达标的严重程度而定：

1.轻微不达标：出租人应承担修理费用，并视情况返还部分租金。

2.一般不达标：出租人应承担修理费用，并根据商铺不能使用的期间全额返还租金。

3.严重不达标：出租人应承担修理费用，并全额返还租金，承租人还有权解除合同。

三、商铺质量不达标出租人免责情形

在以下情况下，出租人不承担赔偿责任：

1. 商铺质量不达标是由于承租人自己的原因造成的。

2. 商铺质量不达标已经事先告知承租人，承租人仍同意租赁。

3. 商铺质量不达标是不可抗力或其他不可归咎于出租人的原因造成的。

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