离婚的二手房如何交易？

离婚是一件令人痛苦的事情，而在离婚后，夫妻共同拥有的房产也需要进行交易。下面将为大家介绍离婚的二手房如何交易。

离婚双方需要达成一致，确定是否要出售房产。如果双方决定出售，就需要确定房产的市场价格。可以请专业的房产评估师进行评估，以确保公正和合理的价格。

然后，离婚双方需要协商分割房产的权益。可以通过律师或调解员进行协商，确定每个人的份额。如果双方无法达成一致，可以通过法院进行裁决。

接下来，双方需要签署协议书，明确房产交易的具体细节。协议书中应包括房产的买卖价格、交易方式、付款方式、过户手续等内容。双方应该保留好相关的证据，以防止交易过程中的纠纷。

在协议书签署之后，买卖双方需要办理房产过户手续。双方需要到当地的不动产登记中心办理房产过户手续。需要提供相关的证明文件，如身份证、结婚证、离婚证等。在办理过户手续时，双方需要支付相关的税费和手续费用。

交易完成后，双方需要办理房产交接手续。买方需要支付房款，并办理相关的贷款手续。卖方需要将房产的产权证书和相关的手续交给买方。双方应在交接过程中进行签字确认，确保交易的合法性和有效性。

离婚的二手房交易需要离婚双方的共同努力和协商。通过明确的协议和合法的手续，可以顺利完成房产交易。在整个交易过程中，双方应保持沟通和理解，以达到双赢的结果。