法律解析：

当遇到拖欠房租不交的情况，可先与租客沟通协商，了解原因并要求其尽快支付。若协商无果，可依据租赁合同的约定，采取相应措施，如要求租客承担违约责任，甚至解除合同、收回房屋。必要时还能通过法律途径解决。

在处理租客拖欠房租问题时，首先要保持理性和冷静。毕竟可能存在一些客观原因导致租客暂时无法按时支付房租。可以主动与租客沟通，通过面谈、电话或者书面等方式，了解其拖欠房租的原因。如果是租客遇到了短期的经济困难，如突发疾病、失业等，双方可以友好协商，给予租客一定的宽限期，让其在宽限期内补交房租。

如果沟通后发现租客是恶意拖欠房租，那么房东可以根据租赁合同的约定来处理。一般租赁合同中会明确规定房租的支付时间、方式以及逾期支付的违约责任。例如，可能约定逾期支付房租需按一定比例支付违约金。房东可以按照合同约定，要求租客支付拖欠的房租以及违约金。

若租客在合理期限内仍未支付房租，房东有权按照合同约定解除租赁合同。解除合同需要按照法定程序进行，通常要向租客发出书面的解除通知，明确告知其合同解除的时间和原因。

在解除合同后，房东可以要求租客搬离房屋。如果租客拒绝搬离，房东可以通过报警等方式维护自己的合法权益。

如果通过上述方式都无法解决问题，房东可以考虑通过法律途径解决。可以向有管辖权的人民法院，要求租客支付拖欠的房租、违约金，并承担诉讼费用等。在诉讼过程中，房东需要提供相关的证据，如租赁合同、房租支付记录、催款通知等，以证明租客的违约行为。通过法律判决，房东可以借助法院的强制执行措施，确保自己的合法权益得到实现。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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