小产权房因未获得国家颁发的产权证书，不符合法律法规规定的交易条件，严格意义上不存在合法的“买卖”，也就没有法定的正规买卖手续费。不过，在实际交易中可能会产生一些费用。

小产权房的定义和性质。小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。由于其土地性质和产权的特殊性，这类房屋的交易不受法律保护。

所谓“手续费”情况。在实践中，若存在小产权房的交易，可能会涉及以下一些费用。一是见证费，有些交易中，买卖双方会找村委会或其他第三方进行见证，以证明交易的存在，可能会支付一定的见证费用，金额并无统一标准，一般由双方协商确定。二是可能存在的更名费，如果涉及小产权房的相关登记信息变更，比如在村里的台账上更改房屋的使用人信息等，可能村里会收取一定的费用，但这也不是正规的买卖手续费，而且不同村庄收费标准差异很大。

风险与法律后果。需要强调的是，小产权房买卖存在诸多风险。从法律层面看，一旦发生纠纷，购房者的权益很难得到保障。因为根据现行法律规定，集体土地上的房屋只能在本集体经济组织成员之间流转，向非本集体经济组织成员出售小产权房的合同可能会被认定为无效。并且，小产权房还可能面临拆迁无法获得合理补偿、房屋质量难以保证等问题。所以，不建议进行小产权房的买卖交易。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。