一、购买的债权房产怎样更名

1. 确认债权房产性质：

首先要明确该债权房产的产权状况，比如是否存在抵押、查封等限制交易因素。若有此类情况，需先解决相关问题，否则无法顺利更名。

2. 与原债权人协商：

与出售债权房产的原债权人沟通，签订书面协议，明确双方权利义务，包括更名事宜的具体约定、价格等内容。

3. 准备相关材料：

通常需准备债权转让协议、原、双方明等材料。不同地区可能要求不同，提前向当地部门咨询准确清单。

4. 办理债权转让及更名手续：

先完成债权转让的相关流程，之后共同前往不动产登记部门申请办理房产更名登记。按要求提交材料，经审核通过后，即可完成更名。

需注意，整个过程要严格遵循及当地政策规定，确保交易合法合规，避免后续出现纠纷。

二、如何申报债权优先权债务

1. 首先，要明确债权优先权的类型，不同类型的优先权申报条件和程序有所不同。例如价款优先受偿权，承包人应在合理期限内行使权利并依法申报。

2. 准备申报材料，一般需包括债权凭证，如合同、借据等，证明债权存在及数额；证明享有优先权的相关证据，如法律规定的特定情形的证明材料。

3. 按照法定程序申报，通常向受理破产案件的提交申报文件。法院会对申报进行审查，确定债权及优先权的有效性。

4. 在规定时间内补充或更正申报内容。若申报信息有误或不完整，应按法院要求及时修正。

5. 积极参与债权人会议等相关程序，在会议上说明债权及优先权情况，维护自身合法权益，确保优先权得到正确认定和处理。

三、后还可以起诉吗

破产清算后仍可起诉。

1. 若存在未处理的破产财产相关纠纷，如对特定财产的归属、分配有争议等，可就该部分财产事宜起诉。因为破产程序中对财产的清理和分配可能存在未尽事项，相关利害关系人有权通过诉讼明确权益。

2. 对于破产程序中债权人、等主体的欺诈行为或不当行为引发的纠纷，受损方也可起诉。例如，债务人在破产申请前的临界期内不当处分财产损害债权人利益等情况。

3. 涉及破产程序本身的合法性、程序性问题，如管理人履职不当等，相关主体可以通过起诉来维护自身合法权益，保障破产程序依法依规进行。

总之，破产清算后并非完全排除诉讼途径，关键在于纠纷是否与破产程序及相关财产权益等存在关联。

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