一、离婚了房产还能过户吗

离婚后房产可以过户。根据不同情况，有以下几种常见情形：

-协议离婚：夫妻双方签订并办理离婚登记后，若协议中明确房产归属，双方需携带、、书、等材料到当地房产交易中心办理过户手续。若一方不配合，另一方可向起诉，凭法院判决书强制过户。

-诉讼离婚：法院判决离婚且对房产归属有明确判决的，当事人可持生效的判决书、身份证、房产证等材料直接到房产交易中心办理过户。若对方拒绝协助，可申请法院强制执行，由法院向房产部门发出协助执行通知书，无需对方配合即可完成过户。

过户时可能涉及、等税费，具体标准因地区而异。同时，办理过户手续需确保房产不存在抵押、查封等限制交易的情况。

二、房产公婆离婚怎么分割

房产在公婆离婚时的分割需依据具体情况而定：

1.房产为公婆共同财产：若房产是公婆在婚姻关系存续期间购买，无论登记在一方还是双方名下，通常属于。离婚时，一般由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2.房产为一方：如果房产是公婆其中一方在婚前购买且登记在该方名下，那么该房产属于，离婚时另一方无权要求分割。但如果婚后有共同还贷的情况，共同还贷部分及对应的增值部分，另一方可以要求补偿。

3.房产由他人赠与或继承：若房产是一方父母赠与，明确只赠与自己子女一方的，属于该子女的个人财产，离婚时不参与分割；若是所得，一般属于夫妻共同财产，按共同财产的分割原则处理。

在实际分割中，法院会综合考虑各种因素，以公平合理的方式进行判决。同时，双方也可以通过协商达成一致的分割方案。

三、婚前怎么平分

婚前房产的分割需区分不同情况，并非一概平分。

若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，此为其婚前个人财产，离婚时另一方无权要求平分。即便婚后共同装修、还房贷，装修增值部分及共同还贷部分对应的增值，可作为夫妻共同财产进行分割，房产本身仍归产权登记方。

若一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在支付首付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若婚前双方共同出资购房，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时一般平分。若登记在一方名下，需证明共同出资的事实，按出资比例分割或双方协商分割。

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