一、办理房产过户要离婚证吗

办理房产过户是否需要离婚证，需根据具体情况判断。

若因离婚导致房产过户，通常需要离婚证。离婚时，无论是还是诉讼离婚，涉及房产分割并要办理过户，离婚证是证明婚姻关系解除及房产分配合法性的重要文件。协议离婚时，需凭离婚证、等材料办理；诉讼离婚则要生效的离婚判决书或调解书。

若不是因离婚办理房产过户，比如买卖、继承、赠与等方式，一般不需要离婚证。买卖过户需提供、等；继承过户需有被继承人、或相关材料；赠与过户需等。

所以，办理房产过户是否需离婚证，取决于过户的原因和情形。若不确定，可咨询当地房产交易中心或专业律师。

二、申请离婚了房产证怎么办

申请离婚后房产证的处理方式取决于多种情形。

若房产为，双方可协商处理房产证事宜。协商一致的，可凭书、离婚证等材料到中心办理过户手续，将房产证变更至一方名下。若协商不成，可通过诉讼解决，由对房产进行分割，拿到法院生效判决书后，持判决书等相关材料办理过户。

如果房产是一方的，离婚时该房产仍归原产权人所有，无需进行产权变更。但如果婚前一方付首付，婚后共同还贷，离婚时已取得房产证的，法院一般会判决房产归产权登记一方，对于婚后共同还贷及增值部分，产权登记一方要对另一方进行补偿。之后，根据判决结果确定是否需要办理产权变更。

此外，若房产还存在未还清的情况，通常需先提前还清贷款或与贷款银行协商，办理相关变更手续后，再进行房产证的变更。

三、离婚后还有人给房产证吗

离婚后是否能拿到房产证，需依据具体情况判断。

若在婚姻存续期间购产，且已完成房产登记手续，即使离婚，产权人依然能持有房产证。若房产是夫妻共同财产，离婚时会对房产进行分割。达成协议或经法院判决后，会按结果进行产权变更。如一方获得房产所有权，可凭借离婚协议、法院判决书等材料，到不动产登记机构办理过户手续，进而拿到房产证。

若离婚时房产还未，情况会更复杂。要是是以夫妻双方名义签订，离婚后需根据房产归属约定，由获得房产的一方继续办理房产证。若在办理过程中涉及另一方配合，另一方有义务协助。

总之，离婚不直接影响房产证的获取，关键在于房产的产权归属、是否完成登记及相关手续的办理。只要符合规定，完成必要程序，就能拿到房产证。

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