一、网贷逾期会影响房产证过户吗

网贷逾期是否影响房产证过户，需分情况来看：

若网贷逾期后，网贷机构未采取法律措施，未对逾期者提起诉讼，也未向法院申请财产保全等，一般不会直接影响房产证过户。在这种情况下，房产所有者依然可以按照正常的房产交易流程，向相关部门提交材料，办理过户手续。

然而，若网贷逾期情况较为严重，网贷机构通过法律途径追讨欠款，向法院提起诉讼并申请了财产保全。一旦法院批准财产保全申请，会对逾期者名下的财产，包括房产进行查封、冻结等限制措施。此时，在限制措施未解除前，该房产无法办理过户手续。

此外，如果逾期者因网贷逾期被列入失信被执行人名单，其名下房产的处置也会受到严格限制，同样难以顺利完成过户。

二、3手房过户费比2手房贵多少

二手房与三手房在过户费的本质计算原理上并无差异，主要涉及的税费项目和计算方式基本相同，不能简单判定三手房过户费一定比二手房贵。

过户费包含多种税费。方面，若购房者是且房屋面积90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上按1.5%征收。若是，90平方米及以下1%，90平方米以上2%（北上广深地区税率可能不同）。

，房产证未满2年，按5%征收；满2年则免征（北上广深地区非普通住宅满2年按差额征收）。，若房产证满5年且是卖方唯一住房，免征；不满足则按1%或差额20%征收。

因此，过户费的高低并非取决于房屋是二手还是三手，而是取决于房屋面积、房产证年限、购房者购房套数、房屋性质（普通住宅或非普通住宅）等因素。具体过户费用需结合实际房屋情况和当地政策详细计算。

三、身份怎样将内地房产过户

香港身份将内地房产过户，主要有以下流程和注意事项：

一是准备相关证明材料。香港居民需要提供香港永久性、回乡证等有效明文件，以证明其身份和购房资格。同时，还需准备好房产的相关证明，如房产证、等。

二是办理手续。由于香港与内地法律体系存在差异，为确保相关文件的法律效力，通常需要对香港身份的相关证明文件进行公证。可在香港当地具有资质的公证机构办理，以确认其真实性和有效性。

三是前往房产所在地的部门办理过户手续。提交经过公证的身份证明文件、房产证明以及其他可能要求的材料，如等。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，符合规定的，将办理房产过户登记，将房产的所有权转移至相应的香港居民名下。

在整个过户过程中，建议仔细了解当地的具体政策和要求，如有需要，可咨询专业的房产中介或律师，以确保过户手续顺利完成。

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